一、購(gòu)房協(xié)議夫妻雙方簽名，購(gòu)房合同需要雙方簽字嗎

夫妻買(mǎi)房簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),盡量?jī)蓚€(gè)人都到場(chǎng),如果不能到,可以一個(gè)先簽,另一個(gè)后簽,但得保證是本人簽字。簽好買(mǎi)賣(mài)合同后,付首付,一般一個(gè)人去銀行轉(zhuǎn)賬給上家就行了,轉(zhuǎn)賬后收好轉(zhuǎn)賬憑條及上家寫(xiě)的首付款收據(jù)。因?yàn)槟闶琴J款買(mǎi)房,所以簽好買(mǎi)賣(mài)合同付好首付款后,就可以去簽貸款合同。這個(gè)時(shí)候夫妻雙方就必須都到場(chǎng)了。因?yàn)閷儆诜蚱薰餐瑐鶆?wù),不管誰(shuí)做主貸人,另一個(gè)做為參貸人都必須到場(chǎng),貸款所需提供資料:夫妻雙方的身份證,戶口本,結(jié)婚證,收入證明,銀行流水,首付款收據(jù)及轉(zhuǎn)賬憑條。以上就是詳細(xì)的購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎這個(gè)問(wèn)題的解答，希望能幫到你。

二、賣(mài)房是不是需要夫妻雙方簽字

1、一般而言，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋，賣(mài)房時(shí)需要夫妻共同簽字。屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，賣(mài)房時(shí)只需一人簽字。因此，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)了解房屋的整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，并要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證等證件。也可以查看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑證，如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的輔助證據(jù)。注意房產(chǎn)證上有多少人的名字。如果有兩個(gè)人，在簽訂合同時(shí)需要有兩個(gè)人的名字。買(mǎi)方還可以持房產(chǎn)證原件到房管局查詢房產(chǎn)檔案，確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及是否抵押。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專(zhuān)用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條
[3]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條

三、婚后賣(mài)房要雙方簽字嗎，法律依據(jù)是什么

律師解答
婚后賣(mài)房，如果產(chǎn)權(quán)是登記在雙方名下的，就需要雙方簽字。但如果在離婚時(shí)，雙方已經(jīng)明確了房子的歸屬，并依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記，那么此時(shí)賣(mài)房只需要產(chǎn)權(quán)一方簽字即可，因?yàn)榇藭r(shí)房子不是共有的。
根據(jù)《民法典》第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
法律依據(jù)
《民法典》第三百零一條
處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別，辦理案件一定要選擇專(zhuān)業(yè)的律師，點(diǎn)擊快速咨詢，與律師一對(duì)一溝通法律訴求，維護(hù)自己的合法權(quán)益！

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百零一條
[1]《民法典》 第三百零一條