一、怎么只發了一本不動產權證

現在都是一本了，有權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元/平米為單位）。《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。在頒布的《不動產登記暫行條例》中顯示，我國將建立不動產統一登記制度。目的是整合部門職責、減少多頭管理，方便企業和。

二、不動產權證是不動產權證，他項權證有何用

原本，購房者買房后辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。但新購房屋等不動產并首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。不動產權證包括他項權證嗎這個問題可以參照上述的回答哦。

三、不動產權證怎么辦理，代領不動產權證

一、不動產權證辦理流程1.預告登記業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，并領取相應城市的商品房預告登記證明書。辦理費用房地產登記機構按件收取房屋登記費（住宅登記費個人為50元/件，單位為80元/件；非住宅為550元/件）。（注此為廣州費用，佛山辦理費用請到佛山房管局咨詢）

2.權屬登記需交資料房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書（已設定抵押的）、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證（屬商品房項目的）（提交復印件）、樓盤單元明細表（2003年6月13日前領取預售許可證的）、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證（合作開發或自己開發自有房地產的）、移交房屋證明（土地出讓合同條款里規定要移交有關房屋及直管房拆遷的）、在建工程抵押登記證明書（已設定在建工程抵押的）、銀行與開發企業確定抵押情況的報告（實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的）。辦理時間自收件窗口立案受理，領取《房地產交易登記受理回執》之日計算30個工作日。

3.領證二、不動產權證辦理注意事項1.舊證書仍然有效新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。

2.不會強制換新證只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。

3.新證辦理只多一道工序辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。唯一區別，在于辦理房產證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。

4.小產權房不發證多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。

四、問一下有了不動產權證，還需要土地使用證么

不用，不動產登記后，房屋所有權證和土地使用證合二為
一，統一登記到不動產權利證書上，這意味著，今后人們買房不用再辦理房產證、土地證，而只要辦理一張不動產權利證即可。依據《不動產登記暫行條例》第二條本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動產權利證上正文包括不動產權字號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限、權利其他狀況以及附圖頁，基本囊括了土地證、房產證的絕大多數，所以無需單獨辦理土地使用證了。土地使用證和不動產權的擁有對于個人財產的預估有很大的作用。人們在銀行貸款期間，不動產數額的多少決定能夠貸款的數額;甚至可以辦理房產證和土地證。土地使用證現在的使用頻率會相對較少。

引用法規
[1]《不動產登記暫行條例》 第二條本條

五、他項權證和不動產證是一回事嗎，規定是什么

律師解答
他項權證和不動產證不是一回事。不動產證是由不動產登記機構頒發，用于證明權利人享有該不動產物權的合法憑證。他項權證頒發給抵押權人或典權人等項權利人的法定憑證，由他項權利人收執。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條

六、不動產權證書有幾種？

《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，

2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證后，原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發放，以前依法制作并記載登記的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。北京市市國土局相關負責人2015年3月1日表示，北京的不動產統一登記正在穩步推進。現階段北京市辦理房屋、土地、林權、土地承包經營權等不動產登記的政策和程序不變。國土、住建、園林綠化、農業等部門，仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書，待條件成熟后頒發新版權屬證書。以上便是不動產權證書的相關