一、業主委員會有權力收物業費嗎

業主委員會沒有權利收取物業費，只有督促業主限期繳納的權利。
物業管理條例實施細則第十五條業主委員會是業主大會的執行機構，履行下列職責
（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；
（二）代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百八十條　
業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。
業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百八十條

二、物業公司有權要求出租人付物業費嗎

要看情況。如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費，而且得到了物業公司的書面確認，那么物業公司就不能再要求出租人付款了，否則物業公司還是有權要求出租人付款的。

三、物業公司有權要求出租人付物業費的嗎

在房屋租賃合同中，承租人有支付租金的合同義務，但對于物業費的繳納來說，如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費，而且得到了物業公司的書面確認，那么物業公司就不能再要求出租人付款了，否則物業公司還是有權要求出租人付款的。也就是說承租人向物業公司繳納物業費的約定，必須要得到物業公司的確認。

四、沒有物業服務合同可以收取物業費嗎

1、依據我國物業管理條例的規定，物業公司為業主提供物業管理服務后，業主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業公司也可以收取物業管理費的。

2、物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。

風險提示業主與物業公司最好簽訂書面的物業服務管理合同，避免不必要的糾紛產生。物業服務合同的一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務人訂立的物業服務合同，對業主具有法律約束力。

五、業主自治委員會有權收費嗎

　國土資源部宅基地規定一是完善土地征收制度。針對征地范圍過大、程序不夠規范、被征地農民保障機制不完善等問題，要縮小土地征收范圍，探索制定土地征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍;規范土地征收程序，建立社會穩定風險評估制度，健全矛盾糾紛調處機制，全面公開土地征收信息;完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。　　二是建立農村集體經營性建設用地入市制度。針對農村集體經營性建設用地權能不完整，不能同等入市、同權同價和交易規則亟待健全等問題，要完善農村集體經營性建設用地產權制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能;明確農村集體經營性建設用地入市范圍和途徑;建立健全市場交易規則和服務監管制度。　　三是改革完善農村宅基地制度。針對農戶宅基地取得困難、利用粗放、退出不暢等問題，要完善宅基地權益保障和取得方式，探索農民住房保障在不同區域戶有所居的多種實現形式;對因歷史原因形成超標準占用宅基地和一戶多宅等情況，探索實行有償使用;探索進城落戶農民在本集體經濟組織內部自愿有償退出或轉讓宅基地;改革宅基地審批制度，發揮村民自治組織的民主管理作用。　　四是建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。針對土地增值收益分配機制不健全，兼顧國家、集體、個人之間利益不夠等問題，要建立健全土地增值收益在國家與集體之間、集體經濟組織內部的分配辦法和相關制度安排。

六、開發商是否應當支付物業費

開發商保留的一幢樓是開發商于小區建設時統一立項開發建造，并由開發商統一辦理包括該幢樓在內的房產產權證的。同時，該幢樓的位置也坐落于該小區內，與小區內其他物業共同形成了一個物業管理區域。因此，開發商名下的房產應與其他房產為同一個物業管理區域，一個物業管理區域成立一個業主大會。業主大會或者業主委員會的決定，對所有業主均具有約束力。鼎盛物業公司與小區業主大會簽訂的物業服務合同對該小區內的業主均具有約束力，開發商作為該幢樓的產權人也為該小區業主，理應受鼎盛物業服務合同的約束。因此，開發商應當支付物業費。