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夫妻婚后共同貸款買房子,首付是男方父母付的,房子屬于夫妻共同財產嗎

法律咨詢網2023-06-27 10:43:02婚姻家庭740
夫妻婚后共同貸款買房子,首付是男方父母付的,房子屬于夫妻共同財產嗎

一、夫妻婚后共同貸款買房子,首付是男方父母付的,那房子屬于夫妻共同財產嗎

1、婚后購房,父母出資首付,夫妻共同還貸,若無特殊約定,房產為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有。

2、《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條
[3]《民法典》 第一千零六十三條

二、婚前買,首付是父母出的,貸款是男方在還,房子屬于夫妻共同財產嗎

1、登記在男方的名下屬于男方,登記在父母名下屬于父母,否則屬于夫妻共同財產。

2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

3、不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

4、法律依據《民法典》第一千零六十二條
【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條

三、婚后男方父母出的首付,夫妻共同還貸款,房子屬于夫妻共同財產嗎

1、婚后男方父母出錢付首付(若未約定贈與男方一人,則視為對夫妻的贈與),夫妻共同還按揭貸款,該房歸夫妻二人所有,離婚時屬于共同財產,應當進行分割。

2、《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條

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