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建設工程質量保證金比例是多少?

法律咨詢網2023-06-28 23:51:35建設工程糾紛942
建設工程質量保證金比例是多少?

一、建設工程質量保證金比例是多少?

根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》,政府投資項目預留保證金的比例為工程價款的5%左右,社會資金投資項目,參照執行。一般由合同雙方約定,此規定非強制性。保證金的預留期限一般為工程的缺陷責任期,具體也可以由雙方商定。

二、建筑工程質保金比例是多少

《民法典》里沒有具體規定質保金的多少,但是建設部有一個格式合同,規定的質保金是工程總造價的3%,一般工程都依據此比例執行。
在質保期內,施工單位有對所建工程維修的義務,如果不盡此義務,那么建設單位可以另找他人進行維修,所需費用從質保金中扣除。
剩余部分在質保期結束后,建設單位必須支付。建設部、財政部發布的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定,建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

三、工程質保金新規定比例規定是什么?

工程質保金預留比例不高于結算總額的3%,也是出自清理保證金通知中的要求。老辦法并未強制性要求工程質保金的預留比例,只是規定使用政府投資的建設項目按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金,社會投資項目可參照執行。

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