土地合同到期自動(dòng)終止嗎,法規(guī)是否有規(guī)定
一、土地合同到期自動(dòng)終止嗎,有沒有法律規(guī)定
法律分析
土地合同到期不一定自動(dòng)終止。依據(jù)我國(guó)合同的規(guī)定,合同到期是不是自動(dòng)解除,要依據(jù)合同的條款而定,如果是約定到期解除的,合同是自到期時(shí)自動(dòng)解除。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十二條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條
二、合同到期是否能夠自動(dòng)終止合同,有沒有法律規(guī)定
合同到期可以自動(dòng)終止合同。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,合同到期自動(dòng)終止可以依據(jù)合同條款而定,約定到期終止的,合同自到期時(shí)自動(dòng)終止。合同到期不續(xù)簽或不繼續(xù)履行的,合同同樣終止。
三、合同到期可以終止嗎,合同到期怎么辦
合同到期一般會(huì)出現(xiàn)兩種情形,分別是合同解除和合同續(xù)訂。一、合同解除合同當(dāng)事人約定的合同期限屆滿,因?yàn)楹贤康囊呀?jīng)達(dá)成或者合同當(dāng)事人認(rèn)為合同期間的合作并不是滿意等原因,選擇解除合同,使得合同終止。當(dāng)然,合同當(dāng)事人之間的合同權(quán)利義務(wù)也隨之終止。二、合同續(xù)訂合同當(dāng)事人約定的合同期限屆滿,基于前期的合作交流,雙方協(xié)議選擇續(xù)訂合同。這種續(xù)訂較為常見的是在勞動(dòng)合同之中,用人單位對(duì)于合同期間員工的表現(xiàn)較為滿意而選擇繼續(xù)簽訂勞動(dòng)合同。此外在租賃合同,特別是在房屋租賃合同之中,合同續(xù)訂也比較常見。合同到期,是機(jī)遇,但是也要謹(jǐn)慎選擇。畢竟合同的目的是實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的利益。
四、合同到期了會(huì)自動(dòng)終止嗎
1、合同到期是不是自動(dòng)解除,要依據(jù)合同的條款而定,如果是約定到期解除的,合同是自到期時(shí)自動(dòng)解除。
2、民事法律行為可以附期限,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時(shí)失效。
五、合同到期后,合同還可以終止嗎
第四十七條 合同到期后終止嗎,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
六、合同到期屬于自動(dòng)解除還是自動(dòng)終止呢
合同到期屬于自動(dòng)終止,在合同雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢,合同到期之后,如果合同雙方當(dāng)事人沒有續(xù)簽合同或者將合同有效期依法延期的,則合同終止。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百五十七條,有下列情形之一的,債權(quán)債務(wù)終止
(一)債務(wù)已經(jīng)履行;
(二)債務(wù)相互抵銷;
(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
(四)債權(quán)人免除債務(wù);
(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百五十七條
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