土地合同到期自動終止嗎?法律是否規定
一、土地合同到期自動終止嗎,有沒有法律規定
法律分析
土地合同到期不一定自動終止。依據我國合同的規定,合同到期是不是自動解除,要依據合同的條款而定,如果是約定到期解除的,合同是自到期時自動解除。當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至時生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條
二、合同到期是否能夠自動終止合同,有沒有法律規定
合同到期可以自動終止合同。依據我國法律規定,合同到期自動終止可以依據合同條款而定,約定到期終止的,合同自到期時自動終止。合同到期不續簽或不繼續履行的,合同同樣終止。
三、合同到期可以終止嗎,合同到期怎么辦
合同到期一般會出現兩種情形,分別是合同解除和合同續訂。一、合同解除合同當事人約定的合同期限屆滿,因為合同目的已經達成或者合同當事人認為合同期間的合作并不是滿意等原因,選擇解除合同,使得合同終止。當然,合同當事人之間的合同權利義務也隨之終止。二、合同續訂合同當事人約定的合同期限屆滿,基于前期的合作交流,雙方協議選擇續訂合同。這種續訂較為常見的是在勞動合同之中,用人單位對于合同期間員工的表現較為滿意而選擇繼續簽訂勞動合同。此外在租賃合同,特別是在房屋租賃合同之中,合同續訂也比較常見。合同到期,是機遇,但是也要謹慎選擇。畢竟合同的目的是實現當事人的利益。
四、合同到期了會自動終止嗎
1、合同到期是不是自動解除,要依據合同的條款而定,如果是約定到期解除的,合同是自到期時自動解除。
2、民事法律行為可以附期限,但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為,自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為,自期限屆滿時失效。
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