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汽車按揭貸款流程?

法律咨詢網2023-06-28 13:49:23金融保險1673
汽車按揭貸款流程?

一、汽車按揭貸款流程?

汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款,也叫汽車按揭。貸款對象借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。貸款條件借款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力,信用良好;能夠提供可認可資產作為抵、質押,或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。貸款額度貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。貸款期限汽車消費貸款期限一般為1-

3年,最長不超過5年。貸款利率由中國人民銀行統一規定。汽車按揭貸款流程可選擇一次性還本付息法和分期歸還法(等額本息、等額本金)。汽車金融或擔保公司就是文中的——有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

二、按揭抵押貸款是什么?購房者的按揭貸款流程

一、按揭抵押貸款是什么
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
二、分類
按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款?,F樓按揭是指借款人借款購買現樓,而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花(尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房)的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
三、購房者的按揭貸款流程
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下

1、選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。

2、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定,準備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。
按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,并簽訂授權書,授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款。
綜上所述,按揭抵押貸款,是指以按揭方式進行的一種貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

三、辦理按揭貸款,具體的流程都是什么

1.確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。

2.查詢公積金如需公積金貸款與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。

3.簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。各地交易中心具體要求可能存在不同。

4.準備貸款資料,審核貸款資質按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料,有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

5.簽貸款協議,公證,保險按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核,通過后,按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證,同時收取費用,包括房屋保險費等。

6.辦理房屋過戶和抵押手續借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

7.辦理房產證和抵押證明貸款人的房產證和他項權利證明辦出后,按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工后應辦理變更抵押登記。

8.銀行放款

四、按揭購車貸款需要什么條件,流程有什么

1、申請人要提出車貸申請。在看好擬購車輛后,需要填寫汽車消費貸款申請書、資信情況調查表,并連同個人情況的相關證明一并提交貸款銀行。銀行在收到申請之后將對申請人進行貸前調查和審批。審核通過后,銀行會通知借款人填寫各種表格,以及借款合同、擔保合同、抵押合同,并辦理抵押登記和保險等手續。最終銀行發放貸款。借款人將首付款交給汽車商,并憑存折和銀行開具的提車單辦理提車手續。

2、在申請個人汽車消費貸款的過程中,申請人需要身份證復印件,戶口本復印件,結婚證復印件,收入證明,銀行流水單,房產證復印件等等手續。

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