申請宅基地時,如果村里沒有宅基地怎么辦?
一、去村里申請宅基地,但是村里說沒有宅基地怎么辦
1.如果集體沒有足夠的宅基地來分配,而對于確實需要宅基地的村民,可以考慮申請將非基本農田的農用耕地轉為建設用地。
2.根據《土地管理法》第六十二條第三款“農村村民住宅用地,經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。”因此,在符合地方建設規(guī)劃的前提下,缺少宅基地的村莊可以考慮將農用地批為宅基地。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條
二、農民宅基地出資,農民宅基地出讓怎么辦
農民宅基地建房有以下;(一)農村居民申請宅基地的條件 農村居民申請宅基地必須符合下列條件一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃;三是農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須“一戶一基”;五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。 (二)農民建房應當遵循的原則 農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地,能夠利用劣地的不得占用好地,能夠占用荒地的不得占用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。三、農村沒有宅基地怎么辦,法律依據是什么
律師解答
農村沒有宅基地,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申請宅基地。
根據《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款的規(guī)定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。
農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。
農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。
農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
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引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
[2]《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條
[1]《土地管理法》 第六十二條
[2]《土地管理法》 第四十四條
四、修路申請農村宅基地怎么辦理,宅基地申請需
申請宅基地首先由村民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請,經村民會議討論同意,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報縣級人民政府批準。涉及占用農用地的,應當先按照《土地管理法》的規(guī)定辦理農用地轉用手續(xù)。在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規(guī)劃許可證》。房屋蓋好之后,用這兩個證去房管所換取房產證。農村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補償,具體規(guī)定于《農村房屋拆遷管理條例》。以上就是我對農村宅基地怎么申請這個問題的回答,請采納。掃描二維碼推送至手機訪問。
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