一、建筑工程施工分包合同是否專屬管轄

不是的，建設工程合同適用合同地域管轄而非專屬管轄。按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。
最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十四條

二、建設工程施工合同糾紛屬于專屬管轄嗎

屬于。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋第二十八條規(guī)定了建設工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
不動產(chǎn)糾紛屬于專屬管轄，所以建設工程施工合同糾紛也就屬于專屬管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十八條
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十八條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十八條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條

三、建筑工程施工合同糾紛適用不動產(chǎn)專屬管轄嗎

建筑工程施工合同糾紛不適用不動產(chǎn)專屬管轄。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第三十三條，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄
（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第三十三條

四、建筑施工合同是否屬于專屬管轄

建筑施工合同屬于專屬管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄
（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條
[1]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第二十八條
[2]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第三十三條

五、建筑工程施工合同糾紛是否適用不動產(chǎn)專屬管轄呢

建筑工程施工合同糾紛不適用不動產(chǎn)專屬管轄。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第三十三條，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄
（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第三十三條