一、村委會可以出租土地嗎

1、發包耕地的，只能向本村村民發包，不得向村外人員發包。

2、發包荒山等五荒地的，可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民會議通過，并報鄉鎮政府批準。另外，本村村民享有優先承包權。

3、上述所有已經發包的土地，只能用于農業項目，不能做非農業建設。
《中華人民共和國農村土地承包法》以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
因此，當村委會未通過法定程序私自將本村土地對外出租，即侵犯了本村村民的合法權益，應當及時啟動法律程序進行維權。
法律依據
《中華人民共和國農村土地承包法》第四十七條
承包方可以用承包地的土地經營權向金融機構融資擔保，并向發包方備案。受讓方通過流轉取得的土地經營權，經承包方書面同意并向發包方備案，可以向金融機構融資擔保。擔保物權自融資擔保合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請登記;未經登記，不得對抗善意第三人。實現擔保物權時，擔保物權人有權就土地經營權優先受償。土地經營權融資擔保辦法由國務院有關部門規定。

引用法規
[1]《中華人民共和國農村土地承包法》 第四十七條

二、村委會能出租土地嗎

1、發包耕地的，只能向本村村民發包，不得向村外人員發包。

2、發包荒山等五荒地的，可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民會議通過，并報鄉鎮政府批準。另外，本村村民享有優先承包權。

3、上述所有已經發包的土地，只能用于農業項目，不能做非農業建設。
《中華人民共和國農村土地承包法》以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
因此，當村委會未通過法定程序私自將本村土地對外出租，即侵犯了本村村民的合法權益，應當及時啟動法律程序進行維權。

三、村委會可不可以出租土地

村委會是可以出租土地的，村民委員會是村集體的代表，可以依據法律的規定將集體所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包給村里的村民，不能承包給村外的人員。荒山等五荒地的承包合同，可以通過招標、拍賣等方式承包給任何人，但是需要先經過本村村民會議批準，并且還要上報鄉政府批準。
另外，村里的村民有優先承包權。上述承包地只能用于農業項目，不可以用于非農業建設。
土地租賃權是指通過契約從土地所有權人或土地使用權人處獲得的土地占有權、狹義的土地使用權和部分收益權。與土地使用權相比少了一項處分權。主要包括土地轉租、農村土地轉包、城市土地出租。
土地租賃權可分為有期限的或無期限的土地租賃權·但在中國,法律沒有規定土地可以無期限租賃,而只規定實行有期限租賃。在農村,土地轉包實為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。
需要注意，未經村民集體同意簽訂的土地租賃協議是無效的。國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
需要注意，未經村民集體同意簽訂的土地租賃協議是無效的。國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
【法律依據】
《農村土地承包法》第五十一條以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員有權優先承包。第五十二條發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉人民政府批準。

引用法規
[1]《農村土地承包法》 第五十一條
[2]《農村土地承包法》 第五十二條

四、村委會是否可以出租土地

1、村委會可以出租土地。

2、村民委員會是村集體的代表，可以依法發包本集體所有的土地。同時要區分以下情況進行處理
1發包耕地的，只能向本村村民發包，不得向村外人員發包。
2村委會欲將農村土地讓給集體組織外的單位或個人，必須超過三分之二的村民認可，并且報由當地鄉鎮人民政府等上級部門批準，否則無權對外發包土地。
3發包荒山等五荒地的，可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民會議通過，并報鄉鎮政府批準。另外，本村村民享有優先承包權。
4上述所有已經發包的土地，只能用于農業項目，不能做非農業建設。

五、村委會出租集體土地可以嗎

1、可以的，村委會有權出租集體土地。

2、法律依據《土地管理法》
第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；
已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；
已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

引用法規
[1]《土地管理法》 第十條

六、村委會可以合法出租集體土地嗎

1、可以。需要經過村民會議投票通過出租集體土地的決議，而村委會出租集體土地的行為實際上是對外發包。

2、若村委會在未經三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，無權對外發包土地。

3、法律依據
《土地管理法》 第六十三條　
土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。

引用法規
[1]《土地管理法》 第六十三條