一、鄰居投訴違建，鄰居也是違建如何辦

1、鄰居違建時的兩點建議

1、根據不同的違建類型，向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道政府投訴舉報；

2、若鄰居的違建影響了你的日常生活，你可以向當地人民法院起訴，要求其恢復原狀。

2、如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。

3、屬嚴重妨礙城市規劃的違章建筑，應限期拆除或按有關法律、法規的規定予以沒收。

4、對于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第9條規定任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告，應當及時受理并組織核查、處理。

引用法規
[1]《中華人民共和國城鄉規劃法》 第9條

二、小區違建如何起訴

一、寫起訴狀。首先將原被告雙方的基本情況寫清楚，然后列明訴訟請求（自己起訴的目的、要求），最后把事情的來龍去脈寫清楚。
二、帶上起訴狀（按被告的人數提交副本），證據（欠條或合同）復印件到當地法院立案庭要求立案。
三、立案后，回家耐心等待。法院會給被告送達起訴狀，舉證通知，給起訴人送達舉證通知，被告的答辯狀。
四、確定開庭日期后會給你們送達傳票，按照傳票上的日期去法院參加庭審。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

引用法規
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十條

三、物業在小區里違建該怎么處理

1.向當地建設主管部門或者城市管理部門（房管局，建委以及城管大隊等）舉報違章建筑；

2.向政府物業管理部門或者當地基層政府反映物業企業違建（以上政府或者政府部門對物業管理活動有指導監督權）；

3.向人民法院提起侵權之訴訟起訴物業公司侵犯業主共同財產權利a.擅自更改小區規劃，破壞綠化帶；b.在業主物業產權下建設車庫。

4.法律依據《中華人民共和國物業管理條例》第六十六條違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的；（二）擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

引用法規
[1]《中華人民共和國物業管理條例》 第六十六條違反本條

四、物業在小區違建如何處罰

1、未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款;

2、有收益的，所得收益用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用。