北京市住房公積金如何提取?
一、北京市的公積金怎么取出來
1、根據(jù)支取住房公積金的目的準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明材料,例如購房需提供購房合同、首付款證明等,然后到單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請書》;
2、將申請書填寫完后由單位簽字蓋章;
3、帶上身份證、申請書和相應(yīng)的證明材料,前往住房公積金管理部門申請辦理公積金提取;
4、住房公積金管理部門對申請材料進(jìn)行審核;
5、審核通過后,提供指定銀行的個(gè)人儲蓄賬號,公積金管理部門將金額劃入賬戶中即可完成公積金提取。
二、北京公積金怎么提取?
累計(jì)提取金額在未超過提取限額的情況下,保留10元后,賬戶內(nèi)其余金額都可以提取出來。提取限額為您的實(shí)際購房支出,即總購房款。1、購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工本人及其配偶可以一次性提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額,但夫妻雙方累計(jì)提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。
2、償還購房貸款本息的,職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額,夫妻雙方累計(jì)提取數(shù)不得超過住房公積金貸款金額。以后每年的提取額不得超過當(dāng)年應(yīng)還本付息額,上年未提取的不重復(fù)計(jì)算,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。
3、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的,職工及其配偶每年提取金額不得超過上一年度支付的房租總額。
4、銷戶提取的,可提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的本息余額并注銷該職工住房公積金帳戶。以上就是對北京提取公積金是怎么樣的解答,希望對您有幫助
三、提取了公積金了,在北京買房還能用公積金貸款嗎
符合條件就可以。公積金貸款條件
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購房款;
4、個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。 公積金貸款辦理流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
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