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房產證辦下來了,銀行卻不發產權證,貸款沒到賬,有房產證可以拿鑰匙嗎?

法律咨詢網2023-06-27 21:01:25房產糾紛741
房產證辦下來了,銀行卻不發產權證,貸款沒到賬,有房產證可以拿鑰匙嗎?

一、貸款沒到賬,房產證辦下來了銀行沒發放有房產證可以去拿鑰匙嗎

1、若是一次性還清,你拿著公證書還清錢,辦好銀行其他手續就行了。

2、沒辦房產證,繼續貸款,你需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理,或者不理銀行,直接以你配偶的名義還錢。還清再說。

3、辦好房產證。已抵押,那就繼續還錢,還清貸款后注銷抵押,憑公證書過戶。

二、需要一筆資金把房產證拿到銀行貸款,可以貸款嗎

一、可以。
二、房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款,房產證作為房屋產權證明,借款人可以將其抵押以取得貸款,用來解決資金上的不足。
三、單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款,申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。
法律依據
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意愿和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
《個人貸款管理暫行辦法》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

引用法規
[1]《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條
[1]《個人貸款管理暫行辦法》 第十二條

三、貸款買的房子什么時候能拿到房產證

貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項權證>放在銀行,你的產權證呢上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把<他項權證>還給你,你拿著"貸款結清證明"和<他項權證>到產權所屬的房地產管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產權房。 以上就是關于貸款買的房子能拿到房產證嗎問題的回答

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