一、沒有房產證的房子可以按揭貸款嗎？

1.

18-65歲公民連續工作至少6個月2.該房產權利人無不滿18周歲或者70周歲以上的成年人。

3.如果房產屬于二次抵押,銀行必須是房屋的抵押第一權利人。

4.借款人至少有一套有權的住房。只有具備上市交易資格的房產才能用于抵押貸款。通常所說的雙證是指房產證和國土證,只有雙證齊全的房產才可以申請抵押貸款。而通常在城市里面購置的商品房,只有房產證。嚴格的說,借款人的全款房在沒拿到房產證的情況下是不能辦理抵押貸款的,但是并不代表其不能貸款。借款人可以提供購房合同（房管局備案過）及首付款、尾款等房產的相關資料。申請款時,以上資料可以作為證明材料,證明申請人的資產和還款能力,這可以幫助申請人更的獲批過程更順利。有的銀行會考慮適當提高貸款額度,有的銀行會考慮適當降低貸款利率。綜上所述,房子沒有房產證可以貸款嗎答案顯然是否定的。根據辦理住房抵押貸款需要具備的條件和所需要的資料,就可以知道,僅僅憑借購房合同是很難將貸款辦理下來的。個人如果需要辦理貸款,是需要提前了解銀行辦理貸款的條件和要求的。

二、按揭的房子有房產證能抵押銀行貸款嗎？

1、按揭的房子有房產證能抵押銀行貸款，也就是二次抵押。

2、原則上是允許二次抵押的，很多商業銀行提供此項服務,主要看貸款行意向以及銀行對房屋的專業評估是否值得再次抵押。也就是說不是所有的按揭房，所有的銀行都可以二次抵押的。

3、辦理二次抵押貸款所需證件、時間等主要依據各銀行具體要求,通常僅需要申請房產證（房產權證或房屋所權證、土使用權證或購房合同發票）、身份證明文件材料。

4、法律依據《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件
1抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
2抵押登記申請書;
3抵押合同。

引用法規
[1]《城市房地產抵押登記管理辦法》 第三十二條

三、我想咨詢一下沒有房產證可以按揭貸款嗎

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條第六項的規定，未取得房屋權屬證書的房屋不得轉讓。

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十七條