一、共有房產分割如何辦理，規定是什么

1、雙方當事人持分割房產協議書、房產的產權證明、身份證等證件材料到不動產登記機關變更登記；

2、不動產登記機關審查相關證件材料，詢問當事人的分割房產的意愿；

3、不動產登記機關核實材料后，辦理變更登記，且一方保留房產所有權的，應當向另一方作價補償。

二、怎樣分割個人有產權的房屋繼承，有沒有法律依據

1、一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產房的所有權，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償；

2、另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產房的所有權。
法律依據
《民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
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引用法規
[1]《民法典》 第一千一百三十條

三、沒有產權證的房屋能否分割，有沒有法律規定

法律分析
沒有產權證的房屋不能訴訟分割，可以通過對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。雙方當事人有爭議且協商不成的，人民法院應當根據實際情況判決由當事人使用，告知當事人待房屋取得完全所有權后另行起訴，不直接判決該房屋所有權的歸屬。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第三百零四條
共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百零九條
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百零四條

四、安置房無產權證如何分割，規定是什么

安置房無產權證分割如下雙方有協議的，按照協議進行分割處理；雙方有爭議且協商不成的，可以根據出資人、出資份額、是否涉及贈與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續過程中有無過錯等因素進行分割處理。

五、民法典無產權證農村房屋能否分割

1、民法典規定，沒有房產證的房屋是夫妻共同財產的，夫妻離婚時，可以分割該房屋，一般由雙方協商分割，協商不成可向法院起訴。

2、《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬;
（二）生產、經營、投資的收益;
（三）知識產權的收益;
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

六、公司分立土地可以分割嗎，法律上如何認定

公司分立時可以分割土地。公司分立時，公司財產作相應的分割。公司分立，應當編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出分立決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上公告。
根據《公司法》第一百七十五條的規定，公司分立，其財產作相應的分割。
公司分立，應當編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出分立決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上公告。
法律依據
《公司法》第一百七十五條
公司分立，其財產作相應的分割。
公司分立，應當編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出分立決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上公告。
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引用法規
[1]《公司法》 第一百七十五條
[1]《公司法》 第一百七十五條