一、二手房過戶流程，二手房買賣需要哪些手續

你好，根據規定買賣二手房過戶流程:

1．購房資格核驗（住宅類）

2．網簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發證大廳辦理房屋所有權證提交材料1．登記申請書原件（受理窗口提供）

2．申請人身份證明3．房屋所有權證原件4．網上簽約的當地市存量房買賣合同原件5．買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件6．契稅完稅或減免稅憑證原件7．房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份8．其他資料1住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件2央產已購共有住房轉移的，還應提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件3已購經濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價出售，確需出售的，需提交戶口所在區縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產權人戶口所在區縣住房保障部門開具的放棄回購權的證明4補交土地出讓金的證明5標準價、優惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件6國有土地使用證（整宗房產的）7整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件8商業配套設施轉讓的，還應提交按規劃用途使用房屋的承諾原件

二、你好關于二手房買賣需要哪幾種手續

二手房買賣需要以下這些手續
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，

7日內未作書面答復的，視為同意受理;
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條

引用法規
[1]《城市房地產轉讓管理規定》 第七條

三、請問一下二手房買賣需要哪幾種手續

二手房買賣需要以下這些手續
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，

7日內未作書面答復的，視為同意受理;
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條

引用法規
[1]《城市房地產轉讓管理規定》 第七條