抵押貸款的處理方法
一、兩個抵押應該如何處理
同一財產上兩個抵押可以作出以下處理1、按照登記的先后順序清償，已登記的先于未登記的受償；
2、順序相同的按照債權比例清償；
3、抵押權未登記的，按照債權比例清償。
二、兩個抵押如何處理
同一財產上兩個抵押可以作出以下處理1、按照登記的先后順序清償，已登記的先于未登記的受償；
2、順序相同的按照債權比例清償；
3、抵押權未登記的，按照債權比例清償。
三、替人抵押擔保，如今抵押人還不了貸款，擔保人如何處理
一、抵押擔保貸款無法償還的處理是抵押人以抵押的財產為限承擔財務，不足部分由擔保人承擔。
二、根據《民法典》規定債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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