建筑工程分包的合法要件有哪些,勞務分包的形式有哪些
一、建筑工程分包的合法要件有哪些,勞務分包的形式有哪些
在一個建筑工地上,出現工程分包和轉包的情況,時有發生。一般情況下建筑企業要想經營,就需要找到工程項目,通過中標拿到承包合同。有些企業拿到承包合同后,也會去選擇分包或轉包出去。那么建筑工程分包的合法要件有哪些,勞務分包的形式有哪些?
二、工程勞務分包合同的主要有哪些
1、勞務分包人資質情況。
2、勞務分包工作對象及提供勞務。
3、分包工作期限。
4、質量標準。
5、合同文件及解釋順序。
6、標準規范。
7、總(分)包合同。 總分包合同應供勞務分包人查閱,但有關承包工程的價格細節除外。 勞務分包人要求可得到復印件。
8、圖紙,工程承包人應按合同約定向勞務分包人提供圖紙。
9、項目經理。 要求工程承包人及勞務分包人都要委派駐工地現場履行合同的項目經理。
10、工程承包人義務。
11、勞務分包人義務。
12、安全施工與檢查。 本范本約定的安全責任是過錯責任。
13、安全防護。 這款指特定施工條件下,如易燃、易爆地段、放射毒性環境中工作,所采取的防護措施及費用,該費用應由工程承包人承擔,安全保護用品由工程承包人負責提供。
三、建筑工程勞務分包的形式有哪些,建筑工程勞務分包有哪些形式
建筑企業是勞動密集型行業,對建筑企業而言,勞務成本占總成本的20%-30%,勞務分包是建筑施工中把技術和管理轉化為產品的末端組織,是工程項目管理中最關鍵、最活躍、也最不穩定的因素之一。那么建筑工程勞務分包的形式有哪些,建筑工程勞務分包有哪些形式?
四、施工企業承接任務后進行勞務分包,分包有哪些合法要件
工程分包的合法要件如下(
1)建設工程的主體結構的施工必須由承包人自行完成,不得分包;
(
2)承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成,但須征得發包人的同意;
(
3)承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人,承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉包給第三人;
(
4)分包人必須具有相應的資質;
(
5)分包只能發生一次,禁止分包單位將其工程再次進行分包;
(
6)分包人就其完成的工作成果與承包人向發包人承擔連帶責任。
風險提示違法分包包括以下四種行為
1. 總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;
2. 建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;
3. 施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;
4. 分包單位將其承包的建設工程再分包的。
五、工程必須要勞務分包的嗎,相關解釋是哪些
專業分析
專業分包是指工程總承包人或施工總承包人依據專業分包合同的約定,將承包的工程中的專業工程分包給具有相應資質條件的專業分包人完成,由工程總承包人支付工程分包價款,并由總包人與分包人對分包工程項目負連帶責任的工程承包方式。
勞務分包是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業分包人依據勞務分包合同約定,將所承包的工程中的施工勞務分包給具有相應資質條件的勞務分包人完成,并由發包人支付勞務報酬的承包方式。
六、建設工程承包合同專用條款的有哪些?
工程合同的主要包括1、建設工程名稱、規模、投資額、建設地點。
2、勘察人的勘察范圍、進度、質量。
3、建設單位必須提供資料的、技術要求及期限。
4、勘察成果的進度及資料份數。
5、勘察費取費標準及支付辦法。
6.雙方責任與違約責任條款。
7.雙方約定解決爭議的方法,鑒定事項及其他事項。
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