建筑工程施工合同無效判定有法律依據(jù)嗎?
一、建筑工程施工合同如何認定無效呀,有沒有法律規(guī)定
建筑工程施工合同無效的認定是1、合同主體不適格,應當認定無效;
2、違法招標、投標或者必須進行招標而未招標以及存在其他中標無效情形的,應當認定無效;
3、違法分包、轉(zhuǎn)包,應當認定無效。
二、未取得建設施工企業(yè)資質(zhì),建設施工合同效力如何認定
目前,由于我國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,建筑市場空前繁榮及高額的利潤回報率,吸引大量的企業(yè)投入建筑行業(yè),尤其是民營企業(yè),他們一般起步時規(guī)模小、資金不足、建設能力較弱,無法取得法定的建筑企業(yè)資質(zhì)等級,或者超越資質(zhì)等級承攬工程
三、建設施工合同被認定無效,承包人是否可以向發(fā)包人主張工程款
建設施工合同被認定無效,承包人可以向發(fā)包人主張工程款。1、建設工程施工合同無效,但是建設工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。
2、建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理
(一)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;
(二)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。
3、發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
風險提示當事人就同一建設工程訂立的數(shù)份建設工程施工合同均無效,但建設工程質(zhì)量合格,一方當事人請求參照實際履行的合同關于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應予支持。實際履行的合同難以確定,當事人請求參照最后簽訂的合同關于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應予支持。
四、民法典規(guī)定建設施工合同效力該如何認定
1、簽訂建設施工合同時,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力。建設工程施工合同是指發(fā)包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務的協(xié)議。
2、建設工程施工合同具有下列情形之一的,認定為無效(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條具備下列條
五、法律規(guī)定民法典規(guī)定建設施工合同效力如何認定
1、簽訂建設施工合同時,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力。建設工程施工合同是指發(fā)包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務的協(xié)議。
2、建設工程施工合同具有下列情形之一的,認定為無效
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
六、民法典規(guī)定建設施工合同效力怎樣認定
1、簽訂建設施工合同時,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力。建設工程施工合同是指發(fā)包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務的協(xié)議。
2、建設工程施工合同具有下列情形之一的,認定為無效
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
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