一、違建廠房出租房東的責任

1、出租違章建筑，造成經營者經濟損失，房東應當承當法律責任，前提是租房者不知是違章建筑；

2、這個法律責任就是，房東承擔給經營者造成的經濟損失，即賠償轉讓費和房租。
違建是指違章建筑，沒有經過所轄部門批準的建筑。
法律依據
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

引用法規
[1]《民法典》 第七百一十一條

二、在出租房意外受傷，房東有責任嗎

租戶在出租房內因意外事故死亡，按照事故責任認定承擔責任。根據法律相關規定

1、出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。

2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發生的，由承租人承擔責任。

3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

三、房子租給詐騙犯房東有責任嗎，法律上如何認定

律師解答
房子租給詐騙犯，房東是要承擔責任的。
根據《租賃房屋治安管理規定》第七條第四項的規定，房屋出租人發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關。
第九條第三項規定，出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款。
法律依據
《租賃房屋治安管理規定》第七條
房屋出租人的治安責任
（四）發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關。
《租賃房屋治安管理規定》第九條
違反本規定的行為，由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰
（三）出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款。

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引用法規
[1]《租賃房屋治安管理規定》 第七條
[2]《租賃房屋治安管理規定》 第九條
[1]《租賃房屋治安管理規定》 第七條
[1]《租賃房屋治安管理規定》 第九條

四、違建廠房出租能要求賠償嗎，法律上如何認定

律師解答
違建廠房出租，如果租賃合同有效，一方存在過錯造成損失的，可以要求賠償。具體當事人是否可以要求賠償，應當根據合同是否有效，案件的實際情況確定。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定，有下列情形之一的房屋不得出租
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百一十一條規定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
法律依據
《商品房屋租賃管理辦法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

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引用法規
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條
[1]《民法典》 第七百一十一條
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條
[1]《民法典》 第七百一十一條

五、滿城房屋出租合同違約責任的處理是什么？

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.

5%的滯納金。