合同中沒有約定違約金怎么辦,法律規(guī)定是什么
一、合同中沒有約定違約金怎么辦,法律規(guī)定是什么
合同雙方可以簽訂另外的補(bǔ)充協(xié)議。如果也沒有補(bǔ)充協(xié)議的,那么在進(jìn)行違約金賠付的時(shí)候,違約金的計(jì)算以當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。
二、沒有約定違約金怎么辦,法律上的具體規(guī)定
沒有約定違約金按實(shí)際造成的經(jīng)濟(jì)損失來(lái)賠償,所以并不是說(shuō)沒有約定違約金就不存在賠償之類的事情,之所以要簽訂合同或者協(xié)議,就是為了約束雙方有違約行為,一旦有違約行為的發(fā)生,就需要承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。
三、違約金約定不公平怎么辦,有沒有法律規(guī)定
違約金約定不公平可以請(qǐng)求予以減少或者增加。人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,作出裁決。
四、沒有約定合同違約金損失,怎么辦
1、如果購(gòu)房合同中沒有關(guān)于違約金賠償比例的詳細(xì)條款,只需要按照購(gòu)房合同退房,承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的開發(fā)商利息、手續(xù)費(fèi)等損失。
2、“違約金”是指合同當(dāng)事人約定的,由違約一方因其違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金,實(shí)際上是對(duì)違約行為給對(duì)方造成的損失的一種補(bǔ)償。
3、購(gòu)房合同中對(duì)違約金的多少有約定的,必須按照購(gòu)房合同的約定來(lái)處理;購(gòu)房合同中沒有約定的,雙方協(xié)商解決,或由違約一方賠償因違約造成的利息、手續(xù)費(fèi)等其他損失。總之,對(duì)于買房合同沒有約定違約金怎么辦的相關(guān)情況,以上可以作為參考。
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