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房產過戶程序詳解,如何操作?

法律咨詢網2023-06-27 11:31:02房產糾紛946
房產過戶程序詳解,如何操作?

一、房產過戶的具體程序是什么,如何進行

(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;  
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,并申報成交價格;  
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內作出是否受理申請的書面答復,

7日內未作書面答復的,視為同意受理;  
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;  
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; 
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。

二、房屋過戶交易的流程與程序,是什么?

(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;  
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,并申報成交價格;  
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內作出是否受理申請的書面答復,

7日內未作書面答復的,視為同意受理;  
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;  
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; 
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。

三、房地產交易過戶需要什么具體程序

(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;  
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,并申報成交價格;  
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內作出是否受理申請的書面答復,

7日內未作書面答復的,視為同意受理;  
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;  
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; 
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。

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