一、關于住宅區樓房高空墜物誰管？

高空墜物的損害賠償，由該物的所有人、管理人或使用人賠償。即如果是在業主戶內墜落的，由業主賠償，在公用區域的設施墜落的，由物業賠償。第八十五條建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

二、住宅區樓房高空墜物誰管

1、在業主戶內墜落的，由業主來管，在公用區域的設施墜落的，由物業管理。高空墜物，由該物的所有人、管理人或使用人管理賠償。

2、《民法典》第一千二百五十四條
禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a償后，有權向侵權人追償。
物業服務企業等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止前款規定情形的發生；未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。
發生本條第一款規定的情形的，公安等機關應當依法及時調查，查清責任人。

引用法規
[1《民法典》 第一千二百五十四條

三、建筑工地高空墜物歸誰管，具體的規定是什么

建筑工地高空墜物歸國土房管局管理?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨龡l當中規定建筑物，構筑物或者是其他的設施發生脫落墜落，導致他人受到傷害的，所有者、管理者不能證明自己沒有過錯，都是需要承擔侵權責任的。

引用法規
[1《民法典》 第一千二百五十三條