一、房貸抵押要擔保人嗎，擔保人需不需要

關于房貸要擔保人嗎這個問題的話，買房貸款沒有要求必須有但保人。需要擔保人的情況① 提供不了銀行需要的相關資料；② 無法提供相應的資產證明；③ 銀行為了降低貸款風險。擔保人相關① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；② 被擔保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較??；④ 擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~

20%。

二、房屋抵押貸款擔保人需要擔保人的嗎

看情況如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規操作了。吃拿卡要是絕對違規的。另外，費用只有房屋評估費用，辦理抵押登記的費用是銀行出的，其他的不需要任何費用的。這就是房屋抵押貸款需要擔保人嗎的具體解釋。

三、擔保人需要擔保人嗎？擔保人可以代還貸款嗎？

擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險，但通常不是刑事責任而是民事責任。（一）擔保人的法律責任

1、一般保證責任。其所負的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

2、連帶保證責任。其所負的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。（二）擔保人的責任免除情形同一債權既有保證又有物的擔保的，債權人在主合同履行屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保，保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。（三）保證人拒絕償還情形當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。以上是對擔保人可以貸款嗎的相關，希望對你有幫助。

四、有房屋做抵押貸款人需要擔保人嗎

《中華人民共和國民法典》的規定，房子抵押貸款不需要擔保人，借款人用房屋進行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務提供擔保的，所以一般是不需要保證人為債務作保證的。
【法律依據】《民法典》第三百九十四條　為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

引用法規
[1《民法典》 第三百九十四條