一、個人貸款的類型及詳細解析

1、貸款有哪些種類; 貸款按期限長短劃分，有短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款，是指貸款期限在1年以內含1年的貸款。中期貸款，是指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款。長期貸款，是指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。

2、貸款按有無擔保劃分，分為信用貸款和擔保貸款。信用貸款，是依據借款人的信用狀況好的借款人發放的貸款，沒有找“保人”，也沒有別的擔保。擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。保證貸款、抵押貸款或質押貸款，是指按《民法典》規定的保證方式、抵押方式或質押方式發放的貸款。如個人住房貸款和汽車消費貸款，都是以住房或汽車作抵押發放的擔保貸款。對農村信用社來說，按貸款的使用對象、用途來劃分，主要有農村工商貸款、消費貸款、助學貸款、不動產貸款、農戶貸款、農業經濟組織貸款及其他貸款等。這就是對于個人貸款包括哪些類型的相關解答。

二、個人經營貸款類型探究

1、經營性物業是指已竣工驗收并通過出租等商業運營模式用于辦公、零售、商鋪、工業生產等用途的物業。

2、個人經營性物業抵押貸款是向自然人發放的、以其本人或家庭成員（包括配偶、成年子女，下同）所擁有的經營性物業作為抵押物，并以該物業的經營收入作為還本付息主要來源的貸款。

三、個人經營性貸款種類及特點

1、個人商業用房貸款
個人商業用房貸款是銀行向借款人發放的用于購置各類型商業、營業用途房產的人民幣貸款。商住兩用房按揭貸款參照商業用房貸款管理。

2、個人經營性物業抵押貸款
經營性物業是指已竣工驗收并通過出租等商業運營模式用于辦公、零售、商鋪、工業生產等用途的物業。

3、個人短期經營性貸款
個人短期經營性貸款是向借款人發放的用于生產和經營活動中流動資金周轉的人民幣貸款。　

4、個人中長期經營性貸款
個人中長期經營性貸款是向借款人發放的用于生產和經營活動中固定資產投資、項目改造、經營場所裝修及流動資金周轉等中長期資金需要的人民幣貸款。　

5、個人小型設備貸款
個人小型設備貸款是向借款人發放的用于購置生產、經營活動中所需的小型設備（包括工程用車、經營用車等）的人民幣貸款。

四、"個人債務類型概述"

1、夫妻一方的婚前債務。

2、夫妻一方未經對方同意,擅自資助沒有扶養義務人所負擔的債務。

3、夫妻一方未經對方同意,獨自籌資從事生產或者經營活動所負債務,且其收入確未用于共同生活的。

五、"個人貸款在企業經營中的應用的實際控制人"

1、以您個人名義向銀行申請貸款，用于公司經營，就叫做個人經營性貸款，是以您個人名義申請，公司經營性收入作為還款來源。

2、這筆貸款的要求就是您是公司法人或股東，也可以是實際控制人（需公司提供證明并且全體股東和法人簽字），該公司正常經營即可。

3、銀監會有規定30萬以上要受托支付，就是錢不會直接打到您的賬戶上，而是打到跟您公司有合作的上下游公司，這是唯一的監管。銀行跟司法部門是沒有直接關聯的，只要您正常還款，銀行就不會通過法律途徑來解決問題，所以沒有法律上的障礙。