一、房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎，擔(dān)保人有什么風(fēng)險

債務(wù)人為貸款提供抵押后，一般是不需要提供擔(dān)保人的，但借貸雙方協(xié)商的，債權(quán)人可以要求債務(wù)提供保證人。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。

二、擔(dān)心房子貸款有分享，房子不動產(chǎn)擔(dān)保人有什么風(fēng)險嗎

擔(dān)保人所付的法律責(zé)任分為兩種

1、一般保證責(zé)任；其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。

2、連帶保證責(zé)任；其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。當(dāng)保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權(quán)，即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前，拒絕債權(quán)人的請求償還的權(quán)利。連帶保證人沒有這種權(quán)利。合同規(guī)定還款之日起，有效時間為一年，一年后以你自己的意愿決定貸款的償還。

三、擔(dān)保人是否有風(fēng)險，裝修貸款擔(dān)保人有什么

你好，關(guān)于上述的問題，解答如下　　（一）永久擔(dān)保人的風(fēng)險　　如借款人不還款，擔(dān)保人是要負上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款搜索機構(gòu)作出個人負責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔(dān)保人資格。　　（二）影響擔(dān)保人的貸款額風(fēng)險　　在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀錄內(nèi)。擔(dān)保人自己需要申請任何貸款時，他所擔(dān)保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構(gòu)會其計算在欠債內(nèi)，因而有可能影響擔(dān)保人的貸款額。　　（三）擔(dān)保人自愿對負債進行擔(dān)保，承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險　　應(yīng)承作為擔(dān)保人時，貸款機構(gòu)多會要求擔(dān)保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律咨詢文件，簡稱ILA。簽署這份文件時，擔(dān)保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經(jīng)將擔(dān)保人的法律責(zé)任，清楚解釋給擔(dān)保人知道，而擔(dān)保人也明白要對負債作個人承擔(dān)，并且是自愿作為擔(dān)保人，并沒有受到任何壓力。貸款擔(dān)保人有什么風(fēng)險 請參考以上的法律依據(jù)，謝謝

四、作為別人銀行貸款的擔(dān)保人，對自己以后的貸款有什么影響？擔(dān)保人有什么風(fēng)險

一、永久擔(dān)保人的風(fēng)險 　　如借款人不還款，擔(dān)保人是要負上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機構(gòu)作出個人負責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然是有效的。換句話說，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔(dān)保人資格。 　　
二、影響擔(dān)保人的貸款額風(fēng)險 　　在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀錄內(nèi)。擔(dān)保人自己需要申請任何貸款時，他所擔(dān)保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構(gòu)會其計算在欠債內(nèi)，因而有可能影響擔(dān)保人的貸款額。 　　
三、擔(dān)保人自愿對負債進行擔(dān)保，承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險 　　應(yīng)承作為擔(dān)保人時，貸款機構(gòu)多會要求擔(dān)保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律咨詢文件，簡稱A。簽署這份文件時，擔(dān)保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經(jīng)將擔(dān)保人的法律責(zé)任，清楚解釋給擔(dān)保人知道，而擔(dān)保人也明白要對負債作個人承擔(dān)，并且是自愿作為擔(dān)保人，并沒有受到任何壓力。

五、親戚抵押房子貸款，需要我父母做擔(dān)保，有什么風(fēng)險，是否影響自己貸款

1、為別人購房做擔(dān)保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時，銀行也會查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴重不良就會受到影響。

2、銀行對擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時，銀行也會查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴重不良就會影響到擔(dān)保人的征信。

3、我國《民法典》（自2021年1月1日施行）將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

六、貸款擔(dān)保人有什么責(zé)任，會有風(fēng)險嗎

所謂銀行貸款擔(dān)保人，就是為借款人提供相關(guān)擔(dān)保，以便于借款人從銀行獲得貸款。但貸款擔(dān)保人也存在很大的風(fēng)險，那就是如果貸款到期借款人不履行還款的話，貸款擔(dān)保人需按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任履行還款。《擔(dān)保法》第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

引用法規(guī)
[1]《擔(dān)保法》 第六條