一、離婚后房產分割，法律規定需要先還清貨款嗎？

離婚了房產分割不需要先還完貨款，對于此種情形，一般都會協商由一方獲得房屋的所有權，而另一方若是不想再繼續償還貸款，就可以不需要對方支付房屋的一半價值左右的經濟補償，此時只有獲得房屋的產權的一方主體，需要繼續償還貸款。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條

二、沒有房產證離婚后怎么分割，有哪些法律規定

沒有房產證離婚后如何分割由雙方來進行協商，沒有房產證的房子雙方都不能獲得所有權，但可以對使用權進行協商，如果是屬于夫妻雙方共同的，那么就可以由雙方平分來進行處理。

三、婚前房產如何分割？法律有哪些規定？

1.夫妻一方婚前用個人財產全款買房，則屬于個人財產，離婚不分割。

2.夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬;
（二）生產、經營、投資的收益;
（三）知識產權的收益;
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

四、婚后財產分割的一般原則

婚后共有財產，顧名思義是典型的共同共有關系。根據我國民事法律上對共同共有關系的規定，只要共同共有關系還在存續期間，共同共有人不得請求分割共同共有的財產，也不能請求按內部份額進行分割。按照這一共同共有關系的一般原則，夫妻雙方在婚姻關系存續期間不可以請求分割婚后共有的財產，也不能要求按照內部份額各自分割。就是說，只有在離婚的時候才可以要求分割婚后共有財產。

五、房產分割

依照現行法律法規，根據具體情況，離婚婚后房產分割有以下方式（一）一般雙方婚后共同購買的房屋，不管房屋權屬證書登記在一人名下還是兩人名下，都是夫妻共同財產，在房產分割上自然按照共有財產予以分割。如果房產證上事子女的名字，則該房產視子女的房產，法院在離婚訴訟中不予分割。（二）如果在離婚時，雙方尚未取得完全所有權的房屋，有爭議且協商不成時，法院一般不會判決房屋所有權的歸屬，只根據實際情況判由一方當事人使用，待取得完全產權后，雙方對房產的分配仍有爭議的，可以再向法院提起訴訟。在房屋所有權尚未取得的情況下，人民法院無法對房屋所有權的歸屬和分割予以判決，所以就只能就房屋的居住和使用問題進行處理。