衡水商場修建該如何賠償 商場修建該如何補償
一、衡水商場修建賠償方案
商場征收如何補償,根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。
二、商場未到時間解約,需賠償未使用土地費用。
1、具體要看具體的事實和證據(jù)情況。具體要看合同是如何簽訂的、如何約定的、如何履行的,哪方違約,還要看是否符合約定解除權(quán)或法定解除權(quán)的條件,按照約定處理。如果和疫情有關(guān),還要看疫情期間政府部門發(fā)布的各項規(guī)定和通知,還要考慮不可抗力或情勢變更因素對合同履行的影響程度等情況。如果發(fā)生爭議,可以到法院起訴。如果被訴,積極應(yīng)訴答辯。關(guān)于賠償損失,要看具體實際情況而定。可以委托律師代理。
三、商場修建如何補償?
商場征收如何補償,根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。
四、衡水環(huán)保關(guān)停占地該如何補償
養(yǎng)殖場拆遷遭遇環(huán)保關(guān)停,一定是要給予農(nóng)戶相應(yīng)的補償。養(yǎng)殖場拆遷補償項目,包括土地補償,地上附著物補償,停產(chǎn)停業(yè)損失,搬遷費等。但是,不是在任何情況下農(nóng)戶都能獲得補償,農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營;養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營證照等都要齊全、環(huán)評手續(xù)等要符合規(guī)定;不少農(nóng)村養(yǎng)殖戶因為營業(yè)執(zhí)照和環(huán)評手續(xù)等問題,難以獲得足額的補償,在這里要告訴大家,如果對于補償有所疑問,未能達(dá)成協(xié)議,相關(guān)部門是不能強拆的;還有,如果咱農(nóng)民有其他的證據(jù)證明環(huán)評等手續(xù)符合法律規(guī)定,大可以去要求獲得合理的補償,維護自己的權(quán)益!
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