一、指示交付和占有改定交付的區(qū)別是什么？

指示交付和占有改定交付的區(qū)別是交付時的流程不同，但是在交付之后不動產(chǎn)的所有者已經(jīng)發(fā)生了變化，指示交付是由于物品所有者由于工作等原因不便自己交付，才委托他人代替自己在指定的日期將物品按照約定進行交付，但是占有改定是所有者自己交付。

二、簡易交付的指示交付和占有改定的區(qū)別

1、占有改定，買受人與出賣人簽定合同后視為交付，由出賣人繼續(xù)占有標(biāo)的物;占有改定是指在動產(chǎn)交易中，出讓標(biāo)的物時，出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn)，此時雙方可以通過協(xié)議，使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有，以取代現(xiàn)實交付而取得所有權(quán)。

2、指示交付，出賣人在合同簽定成立生效后，指示占有標(biāo)的物的第三人直接向買受人交付。二者之間在于交付形式的不一樣指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實際占有時，轉(zhuǎn)讓人將對第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代標(biāo)的物的實際交付。

三、簡易交付和擬制交付區(qū)別是什么？

簡易交付和擬制交付區(qū)別是所有權(quán)支付方式和時間。日常生活中，交付是很常見的民事行為，比如買賣過程中，一方交錢，另一方交付商品。簡易交付是最普遍的一種，買賣合同訂立后，相關(guān)商品及貨物的所有權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移。而抑制交付成立的前提是提單的轉(zhuǎn)移。