bl爽好舒服快h文皇上受_黄色的免费网站_啊v在线免费观看_女生舔男生的小鸡鸡

當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

西安建設城際高鐵,征地補償有何規定?

法律咨詢網2023-07-14 18:41:27征地拆遷1593
西安建設城際高鐵,征地補償有何規定?

一、西安建設城際高鐵,征地補償是如何的?

1、要看當地政府公布的補償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。

2、在此之前,不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查,通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。

二、運城地鐵征用該怎么樣賠償?

地鐵征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同,補償方式不同。

1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的,應該給予重置成新價補償(本地修建原有規模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償的,應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

2、依照土地管理法的規定 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收土地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的土地數量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數量計算。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

三、西安駕校征地賠償問題

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

四、西安國有土地以租代征可以按照什么標準進行補償

1、國有土地分為國有劃撥土地和國有出讓土地,國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權,在遇到征收的時候除了結合現有地價水平和剩余使用年限之外,還需要扣除應該40%的土地出讓金,剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。

2、具體的補償還是要根據當地的政策進行綜合的計算。我國的國有土地征收補償還沒有統一的規定,沒有對國有土地使用權的征收建立單獨的補償制度,具體的標準根據不同的地區而制定。但是,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,對被征收人的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

五、《征地補償標準》

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。 

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.nutrition-ingredients.com/news/article/423601.html

分享給朋友:

“西安建設城際高鐵,征地補償有何規定?” 的相關文章

拆遷獎勵的期限過期能否領取拆遷獎勵費?

拆遷獎勵的期限過期能否領取拆遷獎勵費?

一、過了拆遷獎勵的期限是否能拿到拆遷獎勵費 1、依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,過了拆遷獎勵的期限,被拆遷人能不能獲得獎勵,要依據具體的獎勵辦法而定。2、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定“市、縣人民政府應該制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。”拆遷獎勵是由市、縣級...

農村宅基地能否辦理行政許可證,農村宅基審批行

農村宅基地能否辦理行政許可證,農村宅基審批行

一、農村宅基地可以辦理行政許可證嗎,農村宅基地審批行 申請宅基地需要滿足下列條件第一、無住房家庭。第二、多子女家庭,有子女已達婚齡,確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一子女)。第三、因國家建設原宅基地被征收的。第四、因自然災害或實施村鎮規劃、土地整理須要搬遷的。第五、原房屋破舊、宅基地面積偏小,需要新...

租賃國有土地使用權辦理流程

租賃國有土地使用權辦理流程

一、租賃國有土地使用權辦理流程是什么 1、申請用地單位向市、縣國土資源管理部門提出土地租賃申請,并準備相關申報材料。2、受理業務受理窗口受理,審查資料是否齊全、是否符合法定形式和達到審批受理要求。3、供地方案報批市、縣國土資源部門根據土地利用總體規劃、年度土地利用計劃、城市規劃、市場狀況,由經辦人編...

開展農村宅基地確權登記發證工作的意義和原因

開展農村宅基地確權登記發證工作的意義和原因

一、為什么要開展農村宅基地確權登記發證工作? 宅基地使用權確權登記涉及農村千家萬戶,關系到廣大農民的切身利益。國家、省、市加快推進農村宅基地使用權登記發證工作,是依法保護宅基地使用權人合法權益的重要措施,是加強農村宅基地管理的重要手段,也是農村集體土地使用制度改革和不動產統一登記的重要基礎和保障。開...

重發天然氣管道占地補償標準參照什么標準?

重發天然氣管道占地補償標準參照什么標準?

一、天然氣管道占地補償標準是參照什么啊,有什么標準嗎 您好,愛土征地拆遷律師團為您解答如下 依照土地管理法第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。...

什么是違建?違建包括哪些建筑?

什么是違建?違建包括哪些建筑?

一、什么叫違建,違建包括哪些建筑 認定城市規劃區內的建筑物,應當經縣(區)規劃部門鑒定;農村規劃區內的房屋,鄉鎮政府應當將調查取證資料報縣規劃部門審查指導。違章建筑主要包括:⑴未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成...