bl爽好舒服快h文皇上受_黄色的免费网站_啊v在线免费观看_女生舔男生的小鸡鸡

當前位置:首頁 > 建設工程糾紛 > 正文內容

建筑工程合同無效如何處理?

法律咨詢網2023-06-28 20:09:06建設工程糾紛1244
建筑工程合同無效如何處理?

一、建筑工程合同無效怎么處理?

《民法典》第七百九十三條 
建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。
建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理
(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用
(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。
發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。

引用法規
[1]《民法典》 第七百九十三條

二、建筑工程合同認定為無效工程應該怎樣處理?

專業分析

1、建設工程合同無效而工程未驗收,而且發包人也未使用的。若因此產生糾紛,法院可能受理,也可能不受理,法院受理后,可以支持施工方索償的請求,也可能不支持。

2、建設工程合同無效而工程未驗收,但是發包人已經擅自實際使用。施工方向法院訴訟索償的,法院也不一定支持這樣的請求。

三、民法典規定建設工程施工合同無效怎么處理

建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理
(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;
(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。
發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。

四、建筑工程合同無效如何處理

建設工程合同無效的處理包括以下方面

1.工程價款的支付
建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。
建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,如果修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;如果修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

2.過錯方的賠償責任
建設工程施工合同無效,一方當事人可以請求有過錯的對方賠償損失,但應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔舉證責任。損失大小無法確定,一方當事人請求參照合同約定的質量標準、建設工期、工程價款支付時間等確定損失大小的,人民法院可以結合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關系等因素作出裁判。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二條,建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。
第三條,建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理
(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;
(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(二)》
第三條,建設工程施工合同無效,一方當事人請求對方賠償損失的,應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔舉證責任。
損失大小無法確定,一方當事人請求參照合同約定的質量標準、建設工期、工程價款支付時間等確定損失大小的,人民法院可以結合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關系等因素作出裁判。
第十一條,當事人就同一建設工程訂立的數份建設工程施工合同均無效,但建設工程質量合格,一方當事人請求參照實際履行的合同結算建設工程價款的,人民法院應予支持。
實際履行的合同難以確定,當事人請求參照最后簽訂的合同結算建設工程價款的,人民法院應予支持。

引用法規
[1]《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二條
[2]《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第三條
[1]《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(二)》 第三條
[2]《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
(二)》 第十一條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.nutrition-ingredients.com/news/article/34967.html

分享給朋友:

“建筑工程合同無效如何處理?” 的相關文章

工程質量鑒定資質等級是如何劃分的?

工程質量鑒定資質等級是如何劃分的?

一、工程質量鑒定資質等級是怎樣劃分的? ①一級資質標準企業資產凈資產1億元以上。企業主要人員1、建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。②二級資質標準企業資產凈資產4000萬元以上。二、工程質量等級的劃分標準是怎么樣的? 水利工程是因為現在的人...

工程質量終身責任承諾書包括什么?

工程質量終身責任承諾書包括什么?

一、工程質量終身責任承諾書包括什么 1、承諾單位的基本信息;法定代表人的身份信息;建設施工的工程名稱;質量要求;質量不合格的責任;日期等。2、法律依據《中華人民共和國建筑法》第五十六條建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。勘察、設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量、...

工程合同承包范圍有哪些

工程合同承包范圍有哪些

一、工程合同上的承包范圍有哪些 工程合同上的承包范圍依據實際情況確定,并且在承包合同中載明,但承包合同的范圍,不得超過承包方可以承包工程的資質范圍。依據《建筑法》的規定,承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。《建筑法》第二十六條引用法規[1]《建筑法》...

房屋工程承包合同范本及有效期

房屋工程承包合同范本及有效期

一、房屋工程承包合同范本,房屋工程承包合同有效期 房屋工程承包合同范本甲方 乙方 甲方位于 私人房屋,由乙方承包建設施工,為使甲乙雙方利益得到保障,同時如約履行義務,甲乙雙方經過協商,達成如下協議: 一、建設范圍 除基礎以外,乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設,(包括鋼筋制...

建筑工程勞務分包的形式有哪些,建筑工程勞務分為哪些形式?

建筑工程勞務分包的形式有哪些,建筑工程勞務分為哪些形式?

一、建筑工程勞務分包的形式有哪些,建筑工程勞務分包有哪些形式 建筑企業是勞動密集型行業,對建筑企業而言,勞務成本占總成本的20%-30%,勞務分包是建筑施工中把技術和管理轉化為產品的末端組織,是工程項目管理中最關鍵、最活躍、也最不穩定的因素之一。那么建筑工程勞務分包的形式有哪些,建筑工程勞務分包有哪...

項目工程質保金的必要性

項目工程質保金的必要性

一、項目工程質保金的具體含義是什么 1、項目工程質保金的具體含義,實踐中有兩種不同的理解一種理解為質量保修金;一種理解為質量保證金。2、質量保修金,是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的,當標的物出現質量問題,需要進行修理時,用于支付修理費用的資金。3、質量保證金,是施工單位根據建設單位的要求,在建...