工程質量問題處理的依據與程序
一、工程質量問題處理的依據與程序是什么?
監理工程師應按以下程序進行處理1、當發生工程質量問題時,監理工程師首先應判斷其嚴重程度。
2、對需要加固補強的質量問題,或質量問題的存在影響下道工序和分項工程的質量時,應簽發《工程暫停令》。
3、施工單位接到《監理通知》后,在監理工程師的組織參與下,盡快進行質量問題調查并完成報告編寫。
二、工程質量處理依據是什么?
質量問題依據主要有《建設工程質量管理條例》《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》(建質[2010]),《建設項目(工程)竣工驗收辦法》。所有的不符合質量要求和工程質量不合格的情況,必須進行返修,加固或報廢處理,由此造成直接經濟損失低于5000元的稱為質量問題。
三、工程質量問題處理的依據與程序是怎樣?
當發生工程問題時,監理工程師首先應判斷其嚴重程度。對可以通過返修或返工彌補的質量可簽發《監理通知》,責成施工單位寫出質量問題調查報告,提出處理方案,填寫〈監理通知回復單〉,報監理工程師審核后,批復承包單位處理,必要時應建設單位和設計單位認可,處理結果應重新進行驗收。
四、工程質量處理依據有哪些
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。最后有幾點需要溫馨提醒
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
五、建設工程的質量糾紛如何處理?建設工程有質量問題如何處理
建設工程的質量糾紛如何處理?建設工程有質量問題如何處理?質量糾紛如何處理質量是建設工程的生命。在諸多建設工程施工合同糾紛的案件中,雙方往往圍繞工程質量進行辯論,包括是否符合質量標準、造成質量問題的責任方、不符合質量標準后如何支付工程款等。北京申輝律師事務所李明明律師為大家詳細分析解讀。
六、工程質量等級是如何劃分的,具體的法律依據是什么
專業分析1、工程質量等級的劃分是對于分項工程,評分值大于75分的是合格,小于75分的是不合格;對于機電工程、屬于工廠加工制造的橋梁金屬構件,大于90分的是合格,小于90分的是不合格等;
2、如果所屬各分項工程全部合格,則該分部工程評為合格。
3、法律依據《中華人民共和國建筑法》第六十條
建筑物在合理使用壽命內,必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。建筑工程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷,建筑施工企業應當修復。
引用法規
[1]《中華人民共和國建筑法》 第六十條
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