離婚時,房子如何分割?
一、房子婆婆買的貸款房,但是用我的名字貸款,那么離婚了房子怎么分
1、婚后一方父母全額出資為子女購買不動產,產權登記在自己子女名下,視為只對自己子女一方的贈與,離婚時,不動產歸登記方所有;
2、婚后一方父母全額出資為子女購買不動產,產權登記在另一方名下的,如無明確書面約定或聲明贈與自己子女一方的,一般認定為對雙方的贈與,離婚時按夫妻共同財產進行分割。
3、婚后一方父母部分出資為子女購買不動產,剩余房款以貸款形式支付,由夫妻共同還貸,產權登記在自己子女名下,離婚時,不動產歸登記方,共同還貸部分及其增值部分,由登記方給予另一方合理補償。
二、房子是婚后貸款買的,但是只有老公的名字,離婚了房子怎么分割
1、婚后貸款買房只寫一方名字算共同財產,由夫妻雙方協議分割,協議不成的由人民法院根據照顧無過錯方、女方等原則分割。
2、夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有
1工資、獎金和其他勞務報酬;
2生產、經營、投資的收益;
3知識產權的收益;
4繼承或者受贈的財產;
5其他應當歸共同所有的財產。
三、婚后貸款買的房寫的兩人的名字,但是買房的時候刷的我爸的銀行卡,離婚房子怎么分
1《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
2《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
3《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第一千零九十二條
四、我和老公離婚了,房子是貸款買的。想把還房貸的卡換成他的名字可以不
1、離婚房貸沒還清變更還款人規定按照法律規定,變更成一方的名字后已經還款的部分的二分之一支付給對方,今后的貸款由戶名一方的人獨自償還。對于按揭貸款購買的房屋,根據《民法典》(自2021年1月1日起實施)第四百零六條,抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。
2、換言之,通過按揭貸款方式購買的房屋,由于設定了抵押權,所有權人在轉讓房屋時要通知抵押權人并以轉讓所得優先清償銀行貸款。所以,該房屋在貸款還清前屬于產權不完全的房屋,對于該房屋不能夫妻共同財產進行分割。
引用法規
[1]《民法典》 第四百零六條
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