一、樓房沒土地證拆遷有補償嗎？

只要房子有合法建造批文，依據(jù)房屋新舊程序、結(jié)構(gòu)確定補償單價。

1、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。

2、在此之前，不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查，通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。

二、無證房屋在拆遷時補償會低于有證房屋嗎？

無證房屋在拆遷時補償不會低于有證房屋的，因為對于當事人來說，他的房屋被拆遷的話都需要進行一定的補償，因此不應當根據(jù)有證或無證，從而進行一個區(qū)別對待的房屋標準補償，當然了，對于有些沒有證的房屋來說的話，它可能屬于違法建設。

三、有房產(chǎn)證無土地證拆遷補償嗎

有房產(chǎn)證無土地證拆遷補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
（一）被征收房屋價值的補償;
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

四、房屋拆遷沒有土地證有房產(chǎn)證怎么補償

關(guān)于上述問題的解析如下房地產(chǎn)權(quán)證的定位不是全國都一樣的標。對于有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷的相關(guān)問題，有的地方已經(jīng)是土地、房產(chǎn)兩證合一了，一本房地產(chǎn)權(quán)證上就記載了土地和房屋的權(quán)屬信息。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權(quán)證和一本房屋權(quán)證?！　〔疬w補償分為地面附著物補償（房屋、樹木等）和土地征地補償。沒有土地證的話，那就沒有征地補償款，只補償?shù)孛娓街?。　　如果要說區(qū)別，兩者的差異在土地出讓金上;例如:同樣的100平米的房產(chǎn),分攤土地為50平米，其中一套有土地證,一套沒有。周邊同類土地價格為100萬元/畝（按照每畝=

666.7平米計算），那么有土地證的房產(chǎn)將比沒有土地證，在補償時候多得74996.25元錢。還有其他疑問，點擊“咨詢我”進行咨詢，為您提供專業(yè)法律咨詢。