農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申報(bào)條件,宅土申請流程
一、農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申請條件,宅基地申請流程
農(nóng)村宅基地申請流程和申請條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地:
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入,具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定。
二、農(nóng)村宅基地可以申請嗎,農(nóng)村宅基地申請條件
申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。如果需要法律方面的幫助,可以點(diǎn)擊“咨詢我”在線咨詢,律師為您解決法律問題。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條
三、農(nóng)村宅基地申請流程,農(nóng)村宅基地申請流程,農(nóng)村宅基地辦理
申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垺4逦瘯?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實(shí)際情況,為你解決問題。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條
四、農(nóng)村宅基地申請條件,宅基地申請要怎么寫?
1、符合條件的村民提出用地申請;
2、村民小組、村委會討論通過,并有80%以上社員簽字同意;
3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;
4、申請人提交相關(guān)申報(bào)材料;
5、張榜公布;
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;
7、國土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國土房管局審核;
8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);
9、審批結(jié)果張榜公布;
10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;
11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界;
12、國土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。
五、農(nóng)村宅基地申請書怎么寫,農(nóng)村宅基地申請條文
申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條
六、農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申請流程
針對農(nóng)村宅基地的問題,具體農(nóng)村宅基地申請流程如下, 第一步向村委會提出書面申請建房農(nóng)戶持申請材料向所在村民委員會提出書面用地申請,村委會依法召開村民會議或村民代表大會進(jìn)行審議,并張榜公示,公示期間無異議的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。 第二步現(xiàn)場勘察鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘察和群眾調(diào)查,審查住房用地和建設(shè)申請條件,并制作勘察筆錄和審查意見書。(街道)國土資源所受理宅基地申請后,應(yīng)及時會同鎮(zhèn)(街道)村鎮(zhèn)建設(shè)部門到現(xiàn)場勘察,查看建房地址是否符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,在村鎮(zhèn)建設(shè)部門確定的宅基地規(guī)劃定點(diǎn)范圍內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)核定用地面積,并制作勘察筆錄和審查意見書。對符合規(guī)定的進(jìn)入審批程序;不符合規(guī)定的,將申報(bào)材料退回村民委員會,并說明理由。 第三步填申請表國土資源所初審合格后,發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。 第四步村委會審查村委會對建房農(nóng)戶提交的申請表進(jìn)行審查并簽署意見,證明建房農(nóng)戶的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況,由負(fù)責(zé)人簽字,同時加蓋村委會公章,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。
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