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鄰墻建房協議書如何寫,法律條款有哪些

法律咨詢網2023-06-28 02:51:20房產糾紛1947
鄰墻建房協議書如何寫,法律條款有哪些

一、鄰墻建房協議書怎樣寫,有哪些法律規定

鄰墻建房協議書需要包含的包括雙方按照實際情況達成的協議的,建房的行為人的基本信息,雙方約定的事項,協議的數量,是否具有同等的法律效力的,當事人簽字還有簽字日期等。

二、宅基地建房協議書怎么寫?

甲 方乙 方甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共150.

4平方米。具體位置東至 南至 西至 北至 。上述宅基地的使用權及附屬設施包括甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。五、宅基地交付時間______年_____月_______日。六、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。八、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。甲 方 乙 方身份證號 身份證號年 月 日 年 月 日買賣宅基地協議書怎么寫大致如上,望采納。

三、房產過戶協議書怎么寫,房產轉讓協議

房產轉讓協議書雙方當事人房產轉讓方(以下簡稱甲方) _____ 工作單位: _____ 住址: _____ 身份證號: _____房產受讓方(以下簡稱乙方)_____ 工作單位: _____ 住址: _____ 身份證號:_____經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方,雙方就房產轉讓相關事宜達成以下合同協議書條款,以資共同遵守:第一條 轉讓房產的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____,房屋結構為 _____ ,建筑面積 _____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 _____ 平方米。第二條 轉讓價格 雙方商定該房產轉讓價格為(人民幣) _____ 元整,大寫(人民幣) _____ 。 第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 _____ 元(大寫 _____);剩余房款 _____元(大寫 _____)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條 房屋交付甲方應于本合同協議書生效之日起 _____日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房產情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后,甲方應當在 _____時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。 第七條 違約責任。甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的_____承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的_____計算滯納金,逾期超過_____個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議書,補充協議書和本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。 上述即為房產轉讓協議書怎么寫的,謝謝采納!

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