一、一次性付款買房注意事項有哪些呢

1.要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;

2.要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案;

3.購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;

4.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

引用法規
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條

二、一次性付款買房前需要注意哪些事項

一次性付款買房前需要注意的事項有注意自身購買水平、了解當地購房方針；注意房屋產權是否明確；注意買賣雙方身份證明是否真實有效；注意房屋交付是否符合約定；注意中介公司是否存在暗箱操作等。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現售，應當符合以下條件
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第七條

三、我想問一下關于買二手房一次性付清需要哪些注意事項

1、產權核實應該是購房的第1步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產權調查并不是什么困難的事情。

2、二手房的產權分為商品房、公房、經濟適用房房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。

3、沒有對想購買的二手房的全面情況進行了解就急于交定金是不明智的。因為按照合同約定，如果買家反悔不買，定金是不會退還的。

4、除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟房子不是只有這一套，沒有必要那么急于成交。

5、很多人在看房時都容易犯一個錯誤，就是只關注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是不可取的。比如遇到價格便宜的，就忘記了核實其賣房原因或房子戶型；看中小區的良好景觀卻忘記了超高物業費給自己帶來的壓力等等，作為購房者應該時刻保持冷靜，不能只根據片面的喜好去買房。

6、二手房交易中價格“水分”很高，現在很多房產網站上面的房子價格大多不是房子的真實價格，中介通常都是以低價格來吸引客戶，這樣一來既會耽誤買房人的購房時間，又會打亂其購房預算。

四、有什么規定一次性付款買房注意事項包括什么

1.判斷開發商的實力及樓盤的合法性。

2.在查看房屋的內部時，要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質量，裝修標準，裝修質量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何仔細考察。

3.看開發商五證是否齊全。

4.是預售房的要看是否符合預售條件。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第45條，商品房預售，應當符合下列條件
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
（二）持有建設工程規劃許可證;
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期;
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第45條

五、在我國一次性付款買房注意事項包括什么

1.判斷開發商的實力及樓盤的合法性。

2.在查看房屋的內部時，要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質量，裝修標準，裝修質量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何仔細考察。

3.看開發商五證是否齊全。

4.是預售房的要看是否符合預售條件。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第45條，商品房預售，應當符合下列條件
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
（二）持有建設工程規劃許可證;
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期;
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第45條

六、我國規定一次性付款買房注意事項包括什么

1.判斷開發商的實力及樓盤的合法性。

2.在查看房屋的內部時，要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質量，裝修標準，裝修質量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何仔細考察。

3.看開發商五證是否齊全。

4.是預售房的要看是否符合預售條件。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第45條，商品房預售，應當符合下列條件
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
（二）持有建設工程規劃許可證;
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期;
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第45條