一、開發商延期交房應該承擔哪些責任

開發商延期交房應該承擔以下責任
一、賠償違約金，違約金的數額根據購房合同的約定確定，如果沒有約定或者約定不明確的，則根據實際情況確定。
二、如果開發商經過購房者催告在合理期限內仍未交房的，購房者可以解除合同，并要求對方承擔相關賠償責任。

二、開發商延期交房需要承擔哪些責任

1、賠償違約金。違約金的數額根據購房合同的約定確定，如果沒有約定或者約定不明確的，則根據實際情況確定。

2、如果開發商經過購房者催告在合理期限內仍未交房的，則購房者有權要求與開發商解除購房合同退房，而且如果購房者要求的，開發商需要賠償購房者的相應損失。

3、法律依據
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的
人民法院或者仲裁機構可以根據當事
人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

引用法規
[1]《民法典》 第五百八十五條

三、開發商延期交房，業主如何維權，取得補償

開發商延期交房的構成違約，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。
【法律依據】
《民法典》
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

引用法規
[1]《民法典》 第五百七十七條