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購房定金糾紛可以報警處理嗎?

法律咨詢網2023-06-28 00:27:36房產糾紛1954
購房定金糾紛可以報警處理嗎?

一、一房二賣糾紛可以報警處理嗎購房定金糾紛可以報警處理嗎

可以報警。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。

1)協商。由雙方當事人進行協商。

2)調解。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。

3)仲裁。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議,自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁,那么就不能采用這種方式解決糾紛。

4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議后,當事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。

5)訴訟。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。

二、一房二賣可報警嗎

1、可以報警。一房二賣的行為涉嫌詐騙,可以報警處理。

2、法律依據《刑事訴訟法》
第一百一十條 任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權利也有義務向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。 被害人對侵犯其人身、財產權利的犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者控告。
公安機關、人民檢察院或者人民法院對于報案、控告、舉報,都應當接受。對于不屬于自己管轄的,應當移送主管機關處理,并且通知報案人、控告人、舉報人;對于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的,應當先采取緊急措施,然后移送主管機關。 犯罪人向公安機關、人民檢察院或者人民法院自首的,適用第三款規定。

引用法規
[1]《刑事訴訟法》 第一百一十條

三、二房東跑了報警有用嗎

二房東跑了,可以報警。如果二房東在收到第三人租金跑了的話,可能構成詐騙。
詐騙罪是指以非法占有為目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,使受害人陷于錯誤的認識并“自愿”處分財產,從而騙取數額較大的公私財物的行為。
我國《刑法》第266條規定詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。
詐騙罪的構成要件有
(一)主體要件,本罪主體是一般主體,凡達到法定刑事責任年齡、具有刑事責任能力的自然人均能構成本罪。
(二)主觀要件,本罪在主觀方面表現為直接故意,并且具有非法占有公私財物的目的。
(三)客體要件,本罪侵犯的客體是公私財物所有權。
法律依據
《中華人民共和國刑法》第二百六十六條

引用法規
[1]《刑法》 第266條
[1]《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條

四、公房買賣合同糾紛報警有用嗎經濟糾紛報警有用嗎

 經濟糾紛報警不管用。經濟糾紛屬民事范疇,歸法院管轄。由當事人自行至法院起訴。如果經濟糾紛中夾雜有其他違法事實,觸犯刑法的,如合同詐騙等。此應當依法追究刑事責任,此時報警公安機關才會受理。
  一般向法院起訴需符合以下條件原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄。
  需要我們注意的是,如果訴訟標的額不大的案件,需要考慮訴訟成本是否劃算,畢竟訴訟是一件耗費時間和精力的事情。

五、農村房產買賣糾紛報警有用嗎經濟糾紛報警有用嗎

 經濟糾紛報警不管用。經濟糾紛屬民事范疇,歸法院管轄。由當事人自行至法院起訴。如果經濟糾紛中夾雜有其他違法事實,觸犯刑法的,如合同詐騙等。此應當依法追究刑事責任,此時報警公安機關才會受理。
  一般向法院起訴需符合以下條件原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄。
  需要我們注意的是,如果訴訟標的額不大的案件,需要考慮訴訟成本是否劃算,畢竟訴訟是一件耗費時間和精力的事情。

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