一、無產權車位房產稅如何征收，如何計算房產稅

1、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額=應稅房產原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%

2、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為應納稅額=租金收入×

12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為應納稅額=房產租金收入×

4%二、計稅依據

1、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征房產稅依照房產原值一次減除10%～

30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。房產稅計算包括房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

2、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

3、注意事項1房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。2對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。3新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。

二、什么情況下征收房產稅，房產稅的規定是什么

1、房產稅的征收范圍房產稅并不是對所有的房屋都征稅，而僅僅是對城鎮的商品房、經營性房屋征稅；

2、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅，既然是一種財產稅，那么就是直接稅；

3、房產稅的征收標準一般是從價計征或者從租計征；

4、從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額=應稅房產原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%；從租計征是按房產的租金收入計征

三、法律規定房產稅費要怎樣征收

5%的契稅；

0.

05%的印花稅；3元/平的交易費；

1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費；差價5.

5%（房產證未滿5年）的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
二、法律依據
《中華人民共和國契稅暫行 條例》第三條
契稅稅率為３—

５％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

引用法規
[1]《中華人民共和國契稅暫行 條例》 第三條

四、土地原件征收房產稅，是否需要征收房產稅

征收房產稅，根據《房產稅暫行條例》第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

引用法規
[1]《房產稅暫行條例》 第一條
[2]《房產稅暫行條例》 第二條

五、房產稅怎么算的，房產稅的收費標準

1-扣除比例）×年稅率1.

2%從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為應納稅額=租金收入×

12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為應納稅額=房產租金收入×

4%以上就是相關參考，建議對于房產稅的收費標準的問題，直接咨詢律師，這樣更有幫助。

六、房產稅怎樣計稅比例，房產稅怎么計稅

１、從價計征　　　　按照房產余值征稅的，稱為從價計征　　　　房產稅依照房產原值一次減除10%～

30%后的余值計算繳納。　　　　扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。　　　　房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。　　　　

２、從租計征　　　　按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。