一、回遷房交房需要繳納房產稅嗎？

由房產稅的征稅范圍可知，回遷房是否需要繳納房產稅，取決于房屋的位置，即城市、縣城、建制鎮和工礦區按照規定繳納房產稅，其他位置一律不收。一、定義房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。二、征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。三、征收稅率

1、按房產余值計征的，年稅率為1.

2%；

2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

二、回遷房需要交房產稅嗎？

由房產稅的征稅范圍可知，回遷房是否需要繳納房產稅，取決于房屋的位置，即城市、縣城、建制鎮和工礦區按照規定繳納房產稅，其他位置一律不收。一、定義房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。二、征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。三、征收稅率

1、按房產余值計征的，年稅率為1.

2%；

2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

三、回遷房贈與需要繳納什么稅

贈與要交2%的公證費和0.

5%的評估費（100萬元內），

3%--

4%的契稅（各地標準不同），

0.

05%的印花稅及少量產權登記費用。贈與的房產無論何時再轉讓都要交20%的個人所得稅（評估價扣除贈與過戶時的費用的20%），所以不宜贈與?；剡w房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。回遷房作為第一種情況，即業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監督的。因此有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名，這對購買者來說是十分有保障的，不必有其他的擔心。

四、折遷房辦房產證要交什么稅嗎？

１．賠償的拆遷安置房面積在拆遷協議的賠償范圍內，不需要另行交稅；當賠償的安置房面積超出拆遷協議賠償范圍的，則需要交納契稅。

２．有關規定
１被拆遷房屋的個人依照拆遷賠償安置協議獲到貨幣賠償，再次購置一處房屋的（即貨幣賠償安置），購房成交價款中未超出拆遷賠償款的部份免征契稅；超出拆遷賠償款部份，應按適應稅率征稅。
２被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷賠償安置協議再次承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免征契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用稅率征收稅。

３．具體的交納稅費的情況，需要詢問當地的政府組織或是房屋交易。
由上述可知，拆遷房辦房屋證需多少花費是由契稅、測繪費、勞動費、印花稅、登記費等五大類組成；而對于遷安置房解決房屋證要交稅嗎該類問題，有些情況是國家來統一限定的，但是對于具體的交稅種類，還是需要詢問當地的政府和房屋交易較好。