一、第一套房契稅是多少，第一套房契稅補貼

5的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2的稅率征收契稅。契稅稅率的規定是3-

5，一般取3為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3。（超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3征收）。

二、交完契稅多長時間能夠拿到房產證，法律上的標準是什么

律師解答
關于交完契稅多長時間能夠拿到房產證，應視實際情況而定。在實踐中，一般需要半個月左右才可以拿到房產證。同時，購買一手商品房，一般由開發商協助辦理房產證。
根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條的規定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。
法律依據
《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條
預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。

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引用法規
[1]《城市房地產開發經營管理條例》 第三十二條
[1]《城市房地產開發經營管理條例》 第三十二條

三、房產稅繳納時間是什么時間？

房產稅繳納的時間
（一）原有房產用于生產經營的自生產經營之月起繳納；
（二）自行新建房屋用于生產經營的自建成之日次月起繳納；
（三）委托施工企業建設房屋的自辦理驗收手續之日次月起繳納。
法律依據
《房產稅暫行條例》第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

引用法規
[1]《房產稅暫行條例》 第二條
[2]《房產稅暫行條例》 第三條

四、辦房產稅時繳納契稅是多久交一次

1、房產稅是一年交一次。目前房產稅僅在個別試點城市實施，但是關于房產稅這一政策，也是有些具體規定的。根據暫行條例，其中就規定了房產稅是按年征收的。所以，房產稅是每年都需要交的。但是房產稅的納稅時間卻不是固定的。這是因為在目前的政策下，實際上每個省，甚至每個城市的納稅時間都是不一樣的。因此，房產稅的納稅時間也沒有固定下來。

2、法律規定
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。
第七條房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第八條房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定辦理。
第九條房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

引用法規
[1]《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第一條
[2]《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第七條
[3]《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第八條
[1]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第九條

五、你好，問一下首套商品房契稅是多少

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行；

2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為

1.

5%;

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。