一、丈夫婚前房產，結婚后拆遷的，屬于夫妻共同財產嗎

1、夫妻一方的婚前房產，在婚后舊房拆遷時被拆而補償的安置房，不屬于夫妻共同財產。

2、法律依據《中華人民共和國民法典》第一零六十三條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產
（一）夫妻一方婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一零六十三條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

二、婚前拆遷，屬于夫妻共同財產嗎

1、時間性如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產，拆遷行為發生在婚前，拆遷補償利益的確定也發生在婚前，但是在婚后才發放拆遷補償款或者是取得拆遷安置房，則因為整個拆遷的過程都是發生在婚前，配偶本身就沒有參與整個的拆遷，也不是拆遷所要考量的因素。婚內發生的僅僅就是拆遷補償利益的取得行為，這是一方對婚前房屋產權的自然延伸，是在房屋拆遷基礎上給予所有人的一種補償，另一方當然也就無法要求分割;如果僅因拆遷，就將原有的個人房產轉變為夫妻共同財產，明顯違背了法律的公平原則。如果是一方婚前的房屋，婚前個人財產，拆遷行為發生在婚內，拆遷補償利益的確定也發生在婚內，此時配偶作為家庭成員，是拆遷行為發生時所要考量的因素，才有可能獲得相應的拆遷補償利益;

2、因素性如果一方婚前的房屋，婚后拆遷獲得拆遷補償利益（補償款或者是安置房等），根據法律規定補償款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。配偶作為家庭成員是拆遷過程中需要考量的一個重要的因素，如果僅僅因為這是一方的婚前財產就完全忽略另一方的權益，顯然也有違公平原則。

3、作用性如果一方的婚前的房屋婚后拆遷，根據當地的拆遷政策一方可以選擇按照家庭人口或房屋面積來取得安置房或補償款，兩種補償方式的選擇存在差異。不可否認如果一方選擇按照家庭人口的方式進行補償，配偶是應獲得相應的財產權利，但這種權利并非原始，也非基于法律規定而生，而是一方根據當地的拆遷政策作出選擇后產生，如果一方最終若未按人口方式結算，也會按照原房屋面積結算，故配偶所享有權利價值不應超出一方在作出選擇時的意思表示。換而言之，配偶所能享有的財產權利就只能是其依靠其身份因素起到絕對貢獻作用的那一部分，也就是一方因選擇按人數結算后比按原房屋面積結算多出的財產。

三、婚后拆遷屬于夫妻共有財產嗎？

1、婚后拆遷是否屬于共同財產與被拆遷物的權屬有關系，是否是您夫妻共同的財產，該財產是否在離婚時已經處分過有關系；

2、如果該房是共同財產，債務應為共同債務，如果離婚時已經對該財產進行了分割，一般情況下，誰要房子，誰來償還房貸；

3、關于拆遷和婚后財產、債務問題可能會涉及到多方主體，多方面的因素，需要綜合考慮。

四、一方婚前購買、婚后取得房產證的房屋，可以作為夫妻共同財產分割嗎

根據法律規定，不動產所有權的取得應該以登記為準，該房屋的所有權是婚后取得的，但是，不能簡單認為房屋產權是在婚后取得的，該房產就是夫妻共同財產。
如果購房款是夫妻一方以其婚前個人財產全額出資，房屋產權證也登記在購房一方名下；
應當認定為購房一方的個人財產，這種情形屬于個人財產形態的轉化，即從貨幣轉化為房子，不影響財產的歸屬。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

五、一方承諾婚前房產經過一定年限即轉化為共同財產的，離婚時該房產可以作為夫妻共同財產分割嗎,有沒有相關的法律規定

根據法律規定，個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。也就是說，個人財產，將永遠是個人財產。
在離婚的時候，一方不得參與對另外一方個人財產的分配。
但是，雙方之間約定的婚前房產即轉化為夫妻共同財產的協議是有效的，受法律保護，但是將婚前個人財產轉為夫妻共同財產，僅有協議還不足以，還應當辦理房屋不動產過戶手續。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

六、婚后拆遷屬于夫妻共有財產嗎？婚后購房貸款未還清應該如何辦

1、婚后拆遷是否屬于共同財產與被拆遷物的權屬有關系，是否是您夫妻共同的財產，該財產是否在離婚時已經處分過有關系；

2、您指的是婚姻關系存續期間貸款買的房嗎？如果該房是共同財產，債務應為共同債務，如果離婚時已經對該財產進行了分割，一般情況下，誰要房子，誰來償還房貸；

3、關于拆遷和婚后財產、債務問題可能會涉及到多方主體，多方面的因素，需要綜合考慮。