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農村宅基地申請流程,宅基地申報條件,宅基申請流程

法律咨詢網2023-06-27 18:16:20征地拆遷1401
農村宅基地申請流程,宅基地申報條件,宅基申請流程

一、農村宅基地申請流程,宅基地申請條件,宅基地申請流程

農村宅基地申請流程和申請條件

1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;

2、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;農村宅基地3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。農村村民有下列情形之一的,不予批準使用宅基地:

1、年齡未滿十八周歲的;

2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;

3、出賣或者出租村內住房的。由于各省的規定有些出入,具體還要到當地的土地部門進行咨詢后才能確定。

二、農村宅基地申請流程,農村宅基地申請流程,農村宅基地辦理

申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。法律依據《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網網相關律師,根據你的實際情況,為你解決問題。

引用法規
[1]《土地管理法》 第十二條

三、農村宅基地申請流程,宅基地申請流程

針對農村宅基地的問題,具體農村宅基地申請流程如下, 第一步向村委會提出書面申請建房農戶持申請材料向所在村民委員會提出書面用地申請,村委會依法召開村民會議或村民代表大會進行審議,并張榜公示,公示期間無異議的,上報給鄉鎮國土資源所初審。 第二步現場勘察鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘察和群眾調查,審查住房用地和建設申請條件,并制作勘察筆錄和審查意見書。(街道)國土資源所受理宅基地申請后,應及時會同鎮(街道)村鎮建設部門到現場勘察,查看建房地址是否符合城市總體規劃和土地利用總體規劃,在村鎮建設部門確定的宅基地規劃定點范圍內按標準核定用地面積,并制作勘察筆錄和審查意見書。對符合規定的進入審批程序;不符合規定的,將申報材料退回村民委員會,并說明理由。 第三步填申請表國土資源所初審合格后,發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。 第四步村委會審查村委會對建房農戶提交的申請表進行審查并簽署意見,證明建房農戶的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況,由負責人簽字,同時加蓋村委會公章,報鄉(鎮)人民政府審核。

四、宅基地審批流程,宅基地申請需要什么材料

對于宅基地審批流程,宅基地申請需要什么材料這個問題,解答如下

1申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。2現場勘查。鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查,審查建房用地和建設申請條件,并制作勘查筆錄和審查意見書。3填申請表。國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。4委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見,證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況,由負責人簽字,同時加蓋村民委員會公章,報鄉(鎮)人民政府審核。5審核上報。鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍,并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。6審批。縣人民政府批準用地的,由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。7放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣,劃定范圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后,用地申請人方能動工建設。8驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅,應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續,領取土地使用權證書和房屋所有權證書。《土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網網相關律師,根據你的實際情況,為你解決問題。

引用法規
[1]《土地管理法》 第九條

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