一、你好關于租賃合同有哪些主要條款

租賃合同有以下主要條款租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金以及支付期限和方式、租賃物維修等。根據《民法典》第四百七十條規定，合同的應由當事人約定，一般包括以下
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）爭議解決的方式。當事人可以參照各類合同范本訂立合同。第七百零四條規定，租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
法律依據
《民法典》第四百七十條合同的由當事人約定，一般包括下列條款
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范訂立合同。第七百零四條租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

引用法規
[1]《民法典》 第四百七十條
[2]《民法典》 第七百零四條
[1]《民法典》 第四百七十條
[2]《民法典》 第七百零四條

二、請問一下關于租賃合同應有哪些主要條款

1、出租人和承租人的基本信息；

2、出租房的面積等基本信息；

3、租金和押金數額；

4、租賃期限；

5、爭議解決辦法和違約責任；

6、房屋維修責任。《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃合同的應一般當包括以下
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的基本情況；
（三）租金和押金情況、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業條款包括水、電、燃氣等繳納問題；
（九）爭議解決辦法和違約責任。
法律依據
《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃合同的一般應當包括以下
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的基本情況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任。

引用法規
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第七條
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第七條

三、租賃合同主要條款是什么

1、租賃物的名稱租賃物即租賃合同的標的物，它是合同雙方的權利義務指向的對象，是合同雙方當事人權利、義務的核心。

2、租賃物的數量和質量數量和質量是交付財物的合同中的必備條款，只有在租賃合同中明確租賃物的數量和質量，出租人才能準確地履行交付租賃物的義務，承租人才能準確接受租賃物并妥善保管租賃物。

3、租賃物的用途租賃合同中約定租賃物的用途，對于雙方當事人正常履行合同、合理確認雙方的法律責任有著重要作用。

4、租賃期限一般財產租賃合同都要明確租賃期限，因為它要決定租賃物價值的回收，租金數額的確定問題。

5、租金的支付期限和方式租金是財產承租人依約因使用出租人財產而應當向出租人支付的費用。

6、租賃物的維修。

引用法規
[1]《民法典》 第七百零四條

四、租賃合同上應該約定的條款有什么呢

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
【法律依據】
《民法典》第七百零四條，租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

引用法規
[1]《民法典》 第七百零四條

五、租賃合同的主要條款包含什么

1、租賃合同主要包括以下條款
1當事人姓名或者住所；
2標的物，即出租房屋，合同中應注明房屋的位置，即地址、面積、范圍、裝修和設施；
3租賃用途；
4租賃期限；
5租金及交付方式；
6修復責任；
7變更和解除合同的條件；
8轉租協議；
9違約責任；
10爭議的解決方法。

2、法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零四條

六、合同生效條件，租賃合同的生效條件

1、當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。合同是當事人以設立、變更、終止民事權利和民事義務為目的、有意識地追求特定法律后果的行為，它直接關系到當事人的利害得失，因此要求當事人必須能夠認識和辨認自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應的訂立合同的能力。