一、抵押貸款多久能辦下來，房產證辦下來要多久

由于各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。假若合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定如果是期房，從交房的使用之日那天算起，

90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。如您情況比較復雜，聽律網網也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢聽律網網專業律師。

二、從申請還清房屋的抵押貸款，到拿到房產證需要多長時間

你好，通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。帶著購房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。

三、抵押貸款，多久能辦下來

1、抵押貸款具體每個銀行不同，時間一般都是需要30天左右。

2、抵押貸款流程借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行抵押貸款的有關證明材料；銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查；借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押；借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

四、房屋抵押貸款多久能下來，流程是什么

①一個月的工作日就可以下款。
②房產抵押貸款流程

1、借款人在銀行開立活期存款;

2、準備貸款要求的資料;

3、面簽銀行;

4、銀行報卷和審批;

5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同;

6、到建委做抵押登記;

7、建委出它項權利證;

8、視情況辦理保險、公證等手續;

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳中;

10、借款人按借款合同的規定還本付息。

五、抵押貸款多長時間才能辦理下來了

向銀行抵押貸款多長時間才能辦理下來大約是20個工作日
　　

1、貸款調查4個工作日
　　

2、貸款審查審批5個工作日
　　

3、貸款合同簽訂2個工作日
　　

4、辦理抵押登記7個工作日
　　

5、抵押登記完畢后放款2個工作日。

六、房子抵押可以貸多久，申請貸款需要什么材料

一般建議置業者選15—

20年的還款年限。需要材料

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）。

2、借款人的戶口本（原件復印件一份）。

3、借款人的結婚證（原件及復印件一份）。

4、未婚的借款人需填寫未婚聲明，貸款行留存原件。

5、離異的需要提供離婚證或協議、判決書