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土地使用權到期怎么辦?

法律咨詢網2023-06-27 12:44:05征地拆遷754
土地使用權到期怎么辦?

一、土地使用權到期怎么辦,土地使用權到期怎么辦

工廠的土地使用權到期后,如果想要繼續使用土地的,可以在期限屆滿前一年內提出續期申請。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條和規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
第四十一條規定,土地使用權期滿,土地使用者可以申請續期。需要續期的,應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同,支付土地使用權出讓金,并辦理登記。

引用法規
[1]《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條
[2]《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第四十一條

二、土地使用年限40年到期怎么辦,法律有哪些規定

土地使用年限達到了40年到期之后如果還想要繼續使用就需要延長土地的使用權年限,這個時候就需要了解清楚當地的土地使用權政策,然后就是準備好相關的材料,然后根據程序來進行土地使用權的延長。

三、30年土地使用權到期的話怎么辦?

土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明,土地使用年限屆滿時,使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。

四、不動產權證土地使用年限到期怎么辦

專業律師法律分析
動產權證土地使用年限到期的處理辦法

1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請;

2、提交材料;

3、受理。登記機構接到申請以后要對產權資料進行核實,而且對于房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條

五、70年的集體土地使用證到期之后怎么辦?

70年的集體土地使用證到期之后可以提出繼續使用土地的請求,但是該請求必須在使用期限屆滿之前就提出,并且若是請求被通過之后,公民是需要繳納出讓金以及稅額的,若是不提出該請求,那么土地使用權就會被當地的政府收回。

六、我想問一下針對國有土地使用證年限到期了怎么辦

住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定。沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

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