成功申請青島經濟適用房,怎么操作?
一、青島經濟適用房代辦怎么申請,青島申請經濟適用房條件
申請人買下經濟適用住房時,原有住房建筑面積未達到65平方米的部分,以經濟適用住房價格買下;超出部分,按照市場價格買下。符合要求的申請人只能買下一套經濟適用住房。已買下經濟適用住房的申請人不得申購普通商品住房。上市交易和產權登記
一、買下經濟適用住房、普通商品住房,必須按限定解決交易手續、交納有關稅費,并進行產權登記,房地產權證上應當分別標注“經濟適用住房”、“普通商品住房”。
二、已購經濟適用住房、普通商品住房限制上市交易年限自發放《房地產權證》之日起計量。
三、經濟適用住房上市交易時,以經濟適用住房價格買下部分應該按照屆時上市成交價格與當時買下經濟適用住房價格差價向政府補繳收益。
四、市國土資源房管局對集資建房事項的預售準許文件,作為解決《房地產他項權證》和《房地產權證》的要件。
五、公開銷售的經濟適用住房解決房地產權證時,房屋權屬登記部門根據市住宅發展中心確認的名單解決房地產權證;集資建房事項根據市國土資源房管局出具的準許文件解決房地產權證,建設單位違規銷售的經濟適用住房,房屋權屬登記部門不予解決房地產權證。
二、申請經濟適用房條件是什么?
經濟適用房的申請條件有以下幾點1、申請經濟適用房的家庭至少有一人具有申請地常住城鎮居民戶口5年以上;
2、申請人是已婚的且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
3、申請家庭房產建筑面積小于48平方米;
4、申請家庭人均可支配收入低于申請地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
三、申請經濟適用房,有什么條件
符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象;
(二)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭;
(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準;
(四)市、縣人民政府規定的其他條件。
四、申請經濟適用房,需要有什么條件
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件1家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員);
2已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
3申請家庭房產建筑面積小于48平方米(含);
4申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
五、申請經濟適用房,具體需要什么條件
符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房:(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象;
(二)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭;
(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準;
(四)市、縣人民政府規定的其他條件。
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