協議離婚,孩子歸男方,房子婚后按揭貸款,房子給女方,可以過戶給女方嗎?怎么過戶
一、協議離婚,孩子歸男方,房子婚后按揭貸款,房子給女方,可以過戶給女方嗎?怎么過戶
可以由法院強制更名。1、如果還沒有辦理離婚登記,則協議沒有生效,男方可以要求分割;
2、如果已經辦理了離婚登記,則協議生效了,男方可以在離婚一年內起訴,但如果沒有證據證明脅迫和欺詐情形,則法院會駁回起訴。
二、房產分割后如何過戶,離婚后房子過戶
您好,關于“房產分割后如何過戶,離婚后房子過戶”這個問題,我的解答如下辦理完離婚手續再進行房產過戶也是可行的,離婚后房產分割如何過戶需要離婚證以及約定房產歸屬的離婚協議。1.前提對房產分割歸屬無異議,已還完房貸且無其他抵押,有房產證,且離婚協議有明確的房產歸屬。
2.辦理流程1到場人夫妻雙方;2辦理地點當地不動產登記中心;3所需資料a.不動產登記申請審批表原件;b.申請人身份證明;c.房產證;d.離婚證、經民政部門備案的離婚協議
三、離婚后房產證怎樣過戶,離婚時房產證如何過戶
對于離婚房產,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。上面就是離婚后房產證過戶的答案了。
四、協議離婚,房產歸兒子,但房子沒有過戶,該怎么辦
你好,關于上述的問題,解答如下若協議離婚房子歸女方但沒有過戶,而只有約定,需以書面形式作出,一般是有效的,但是關于房產的約定在法律上視作房產的贈與關系,如果約定沒有經過公證,那么該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。離婚協議一般被視作以離婚為條件的協議,簽署離婚協議后如果辦理了離婚手續,則雙方需按照協議約定履行以書面形式作出,一般是有效的,但是關于房產的約定在法律上視作房產的贈與關系,如果約定沒有經過公證,那么該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。
五、離婚時房子過戶手續怎么辦,離婚后房產如何過戶
由于離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政部門辦理離婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的,離婚房產過戶需要的手續必須有1、關于房產分割的離婚協議書;
2、離婚證及復印件;
3、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
4、房產證;
5、身份證明及復印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有
1、生效的法院判決書及復印件;
2、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;
3、身份證明及復印件;
4、房產證。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有
1、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產登記手續并繳交50元登記費;
5、取證。以上是對離婚后房產過戶手續怎么辦的相關法律知識,具體情況還是咨詢專業律師。
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。
本文鏈接:http://m.nutrition-ingredients.com/news/article/62.html